대전광역시 대덕구2026년 8월 부과분
송촌서오
대전광역시 대덕구 동춘당로23번길 13
세대당 평균 월 관리비
165,782원
- 대덕구 ㎡당 중앙값
- 2,405원
- 대덕구 세대당 중앙값
- 220,535원
대덕구 42곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 대덕구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 320세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1991.11 (35년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 137대
- CCTV
- 54대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,718㎡
- 전용면적 합계
- 23,718㎡
- 시공사
- 서오개발
- 관리업체
- (주)우길
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
대덕구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 대덕구 중앙값
일반관리비 38,737원 단지 총액 1,240만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,878원 단지 총액 1,980만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,688원 단지 총액 150만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 32,515원 단지 총액 1,040만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 27,964원 단지 총액 895만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 52,561,090원 · 세대당 164,253
- 2025년 10월 52,447,340원 · 세대당 163,897
- 2025년 11월 52,460,860원 · 세대당 163,940
- 2025년 12월 52,777,900원 · 세대당 164,930
- 2026년 1월 53,005,140원 · 세대당 165,641
- 2026년 2월 53,552,590원 · 세대당 167,351
- 2026년 3월 53,156,960원 · 세대당 166,115
- 2026년 4월 52,418,580원 · 세대당 163,808
- 2026년 5월 52,789,030원 · 세대당 164,965
- 2026년 6월 52,860,600원 · 세대당 165,189
- 2026년 7월 52,260,880원 · 세대당 163,315
- 2026년 8월 53,050,350원 · 세대당 165,782
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,644원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,027만원
- 월 부과액8,948,620원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,082원
대덕구 ㎡당 적립금 중앙값 14,639원 대비-11%
이 단지가 맺은 계약
전체 222건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 3억 7,445만원
-
2026.08.05 88,000원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.19 1,790,000원
인입선로 부분 보수 전기공사
주식회사 상건전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 3,386,000원
승강기부품교체(인버터)
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 115,488,000원
청소 용역업체
(주)민재산업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.01 7,200,000원
소독 용역업체
(주)민재산업
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.05.20 301,800원
재난배상책임보험계약
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.20 2,650,000원
정화조 노후 배수펌프 철거 및 교체공사
대성건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 11,994,200원
주택화재,영업배상,어린이놀이시설 보험 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.20 2,650,000원
정화조 노후 배수펌프 철거 및 교체공사
대성건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 1,850,000원
정화조 내부청소 양수작업 배선정리
대성건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 1,000,000원
외부회계감사
한누리세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.05 900,000원
저수조청소 용역
주식회사 에코그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.04 1,590,000원
수목
(합)금강위생
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 15,600,000원
공동주택 관리업무 위.수탁 계약
(주)우길
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.02 3,272,727원
정화조용역계약
(주)그린이엔지
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.12.03 28,866,000원
청소용역 금액변경계약서
(주)민재산업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.03 173,761,200원
경비용역변경계약서
(주)티에스관리산업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.30 1,030,000원
정화조내 브로워 모터 교체 공사
금성산업전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.30 1,030,000원
정화조 내 브로워 모터(1대) 교체
금성산업전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.28 103,500원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.25 4,200,000원
소방시설(작동,종합)점검 용역
(주)케이제이방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.29 10,592,300원
화재.영업배상.어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.29 263,000원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.20 340,000원
비상발전기 배터리 교체공사
대전밧데리 특별할인매장
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.20 340,000원
비상발전기 배터리 교체공사
대전밧데리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.15 1,301,000원
104동 1호기
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.14 1,301,000원
104동 1호기 승강기 도어 컨트롤러 교체공사
오티스 E/V
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.01 200,000원
세무신고업무
한누리세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.10 1,189,500원
승강기유지보수 용역
오티스&중부엔지니어링
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.03 600,000원
폐목 수거 계약
화우림환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주대덕구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.5㎡
20세대 135,435원 -
19평
전용 62.9㎡
60세대 140,692원 -
19평
전용 63.3㎡
20세대 141,542원 -
21평
전용 67.8㎡
60세대 151,741원 -
24평
전용 77.9㎡
40세대 174,220원 -
24평
전용 81.0㎡
40세대 181,087원 -
26평
전용 84.6㎡
60세대 189,296원 -
30평
전용 98.2㎡
20세대 219,738원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.