기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 대덕구 송촌동

송촌서오 관리비 명세서

대전광역시 대덕구 동춘당로23번길 13

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,195원 대덕구 대비 높음 11%
  • 320세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
320세대
동수 · 최고층
5개 동 · 10층
사용승인
1991.11.11 (35년차)
관리비부과면적
23,718㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
서오개발
주차
137대
CCTV
54대
승강기
13대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)우길
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 대덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30681301
송촌서오 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 대덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,700원 508.6 12,063,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,676원 높음 24% 대덕구 중앙값 ㎡당 389.2원 대비 481.3 11,416,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,180원 높음 53% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 15.9 377,590
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 87원 낮음 48% 대덕구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.2 27,780
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 109원 높음 11% 대덕구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 648원 높음 17% 대덕구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 8.7 207,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,663원 845.5 20,052,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,976원 높음 13% 대덕구 중앙값 ㎡당 166.7원 대비 188.6 4,472,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,174원 높음 70% 대덕구 중앙값 ㎡당 334.2원 대비 569.0 13,495,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 938원 높음 27% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 12.6 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,682원 높음 122% 대덕구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 63.2 1,498,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 894원 높음 57% 대덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 12.1 286,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,688원 63.2 1,500,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,688원 높음 114% 대덕구 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 63.2 1,500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,707원 400.8 9,506,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,308원 높음 95% 대덕구 중앙값 ㎡당 57.6원 대비 112.1 2,658,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,261원 비교 자료 없음 -44.0 -1,043,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,810원 높음 37% 대덕구 중앙값 ㎡당 194.7원 대비 267.3 6,339,090
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,090원 높음 59% 대덕구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 14.7 348,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,363원 높음 41% 대덕구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 18.4 436,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,398원 높음 57% 대덕구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 32.4 767,510
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,964원 377.3 8,948,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,964원 높음 48% 대덕구 중앙값 ㎡당 255.0원 대비 377.3 8,948,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 162,722원 중앙값 1,979원/㎡ 높음 11% 2,195 52,071,120

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,723,931원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,145만 25.01
  2. 5,178만 25.02
  3. 5,207만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,281만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 6,864원
월 부과액의 1년 6개월 월 8,948,620원 부과 · 0원 사용
적립률 17.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
대덕구 ㎡당 적립금 중앙값 12,426원 대비 낮음 45% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 3억 7,445만원
  • 공개 계약 전체 222건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.05 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의거 수의계약 대한주택관리사협회 88,000원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.06.19 인입선로 부분 보수 전기공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에 의거 수의계약 주식회사 상건전력 1,790,000원 26.06.19 ~ 26.07.14
2026.06.10 승강기부품교체(인버터)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의거 수의계약 오티스엘리베이터유한회사 3,386,000원 26.06.10 ~ 26.06.17
2026.06.01 청소 용역업체수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2에 의거 수의계약 (주)민재산업 115,488,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.01 소독 용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2에 의거 수의계약 (주)민재산업 7,200,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.20 재난배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의거 수의계약 NH농협손해보험 301,800원 26.05.29 ~ 27.05.29
2026.05.20 정화조 노후 배수펌프 철거 및 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의거 수의계약 대성건설 2,650,000원 26.05.20 ~ 26.06.10
2026.05.20 주택화재,영업배상,어린이놀이시설 보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의거 수의계약 삼성화재 11,994,200원 26.05.29 ~ 27.05.29
2026.05.20 정화조 노후 배수펌프 철거 및 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의거 수의계약 대성건설 2,650,000원 26.05.20 ~ 26.06.10
2026.05.20 정화조 내부청소 양수작업 배선정리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에 의거 수의계약 대성건설 1,850,000원 26.05.20 ~ 26.06.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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