기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 대덕구 송촌동

송촌서오 관리비 명세서

대전광역시 대덕구 동춘당로23번길 13

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,226원 대덕구 대비 높음 11%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 320세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
320세대
동수 · 최고층
5개 동 · 10층
사용승인
1991.11.11 (35년차)
관리비부과면적
23,718㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
서오개발
주차
137대
CCTV
54대
승강기
13대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)우길
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 대덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30681301
송촌서오 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 대덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,239원 529.4 12,556,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,935원 높음 26% 대덕구 중앙값 ㎡당 406.7원 대비 511.8 12,139,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 925원 높음 6% 대덕구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 12.5 295,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 112원 낮음 33% 대덕구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.5 35,920
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 267원 낮음 56% 대덕구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 3.6 85,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,621원 858.4 20,358,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,364원 높음 10% 대덕구 중앙값 ㎡당 176.7원 대비 193.8 4,596,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,337원 높음 74% 대덕구 중앙값 ㎡당 335.9원 대비 584.7 13,867,950
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 938원 높음 23% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 12.6 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,089원 높음 90% 대덕구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 55.2 1,308,450
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 894원 높음 62% 대덕구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 12.1 286,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,688원 63.2 1,500,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,688원 높음 79% 대덕구 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 63.2 1,500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,453원 397.4 9,424,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,971원 높음 74% 대덕구 중앙값 ㎡당 46.3원 대비 80.6 1,910,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 -220원 비교 자료 없음 -3.0 -70,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,913원 높음 19% 대덕구 중앙값 ㎡당 203.6원 대비 241.7 5,732,300
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,197원 높음 68% 대덕구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 16.1 383,040
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,363원 높음 36% 대덕구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 18.4 436,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,229원 높음 106% 대덕구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 43.6 1,033,290
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,964원 377.3 8,948,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,964원 높음 39% 대덕구 중앙값 ㎡당 271.0원 대비 377.3 8,948,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 164,966원 중앙값 2,000원/㎡ 높음 11% 2,226 52,789,030

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 338,840원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,155만 25.06
  2. 5,266만 25.07
  3. 5,252만 25.08
  4. 5,256만 25.09
  5. 5,245만 25.10
  6. 5,246만 25.11
  7. 5,278만 25.12
  8. 5,301만 26.01
  9. 5,355만 26.02
  10. 5,316만 26.03
  11. 5,242만 26.04
  12. 5,279만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
51,691,020원
2026년 5월
52,789,030원

세대당 ▲ +3,431원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,006만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 91만원 ㎡당 12,230원
월 부과액의 2년 8개월 월 8,948,620원 부과 · 0원 사용
적립률 17.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
대덕구 ㎡당 적립금 중앙값 13,981원 대비 낮음 13% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 3억 7,445만원
  • 공개 계약 전체 222건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.05 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의거 수의계약 대한주택관리사협회 88,000원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.06.19 인입선로 부분 보수 전기공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에 의거 수의계약 주식회사 상건전력 1,790,000원 26.06.19 ~ 26.07.14
2026.06.10 승강기부품교체(인버터)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의거 수의계약 오티스엘리베이터유한회사 3,386,000원 26.06.10 ~ 26.06.17
2026.06.01 청소 용역업체수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2에 의거 수의계약 (주)민재산업 115,488,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.01 소독 용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2에 의거 수의계약 (주)민재산업 7,200,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.20 재난배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의거 수의계약 NH농협손해보험 301,800원 26.05.29 ~ 27.05.29
2026.05.20 정화조 노후 배수펌프 철거 및 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의거 수의계약 대성건설 2,650,000원 26.05.20 ~ 26.06.10
2026.05.20 주택화재,영업배상,어린이놀이시설 보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의거 수의계약 삼성화재 11,994,200원 26.05.29 ~ 27.05.29
2026.05.20 정화조 노후 배수펌프 철거 및 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의거 수의계약 대성건설 2,650,000원 26.05.20 ~ 26.06.10
2026.05.20 정화조 내부청소 양수작업 배선정리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에 의거 수의계약 대성건설 1,850,000원 26.05.20 ~ 26.06.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법