충청남도 천안동남구2026년 8월 부과분
청수동 청솔LG.SK아파트
충청남도 천안시 동남구 청수로 98
세대당 평균 월 관리비
270,889원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 235,987원
천안동남구 111곳 중 84번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 898세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 1999.02 (27년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,192대
- CCTV
- 221대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 12 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 112,234㎡
- 전용면적 합계
- 91,805㎡
- 시공사
- LGSK건설
- 관리업체
- (주)금강주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 39,830원 단지 총액 3,577만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 74,967원 단지 총액 6,732만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,289원 단지 총액 385만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 120,558원 단지 총액 1억 826만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 31,246원 단지 총액 2,806만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 219,354,288원 · 세대당 244,269
- 2025년 10월 208,273,842원 · 세대당 231,930
- 2025년 11월 211,354,102원 · 세대당 235,360
- 2025년 12월 211,413,982원 · 세대당 235,427
- 2026년 1월 221,490,297원 · 세대당 246,648
- 2026년 2월 216,778,771원 · 세대당 241,401
- 2026년 3월 210,078,397원 · 세대당 233,940
- 2026년 4월 207,244,700원 · 세대당 230,784
- 2026년 5월 204,856,505원 · 세대당 228,125
- 2026년 6월 213,115,626원 · 세대당 237,322
- 2026년 7월 246,358,191원 · 세대당 274,340
- 2026년 8월 243,258,499원 · 세대당 270,889
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,570원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 4,358만원
- 월 부과액28,058,550원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,971원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,720원 대비+37%
이 단지가 맺은 계약
전체 141건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 4억 796만원
-
2026.06.16 46,800,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.11 38,793,600원
재활용품 매각(수거) 계약서
주식회사 비젼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.09 4,000,000원
옥상부분방수공사
(주)참아름다운건축
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 1,280,000원
외부 회계감사 계약서
백운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.23 19,400,000원
알뜰장터 운영 계약서
홍실침구
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.03.31 4,080,000원
수목 방제 용역 계약
(주)하나나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.23 20,160,000원
공동주택 위,수탁관리
(주)금강주택관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.18 8,800,000원
2026 - 27년 소방시설 점검 용역 계약서
주식회사 에프씨방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.18 264,650,000원
청소 용역 계약서
(주)다하리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.11 2,300,000원
기계설비 성능점검
주식회사 이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.06 1,420,000원
외부 회계감사 계약서
바름 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.14 3,208,000원
저수조청소 도급계약서
성창종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.06.17 168,000,000원
지하 저수조PE시트라이닝방수공사업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.28 7,445,232원
XPERP 공급계약서
주식회사 부경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.22 3,800,000원
전기안전점검
가즈아 ENG
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.11 339,500,000원
급수방식전환 및 부스터펌프설치공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.04.04 10,080,000원
소독(세대실내)
다산인프라(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.26 2,280,000원
조경수 전지 계약서
(주)하나나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.26 2,040,000원
수목 방제 용역 계약
(주)하나나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.26 4,500,000원
급수배관 교체 및 부스터펌프 전환공사 설계 및 감리 용역 계약서
(주)태창엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.06 1,454,651,280원
경비 도급 계약서
(주)금강주택관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.02.04 4,400,000원
2025년 소방시설 점검 용역 계약서
주식회사 에프씨방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.22 78,500,000원
CCTV 설치공사
주식회사 디지털미디어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.18 4,900,000원
소각장 철거공사
한성엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.18 256,740,000원
청소용역
(주)다하리
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.08.06 2,600,000원
기계설비 성능점검
주식회사 이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.19 1,300,000원
외부공인회계감사
우정공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.07.03 18,630,000원
지하주차장 계단 렉산지붕 칼라강판설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.06.11 36,000,000원
승강기 유지보수업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2024.05.30 38,793,600원
재활용품수거업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
120세대 158,534원 -
22평
전용 73.6㎡
120세대 194,915원 -
26평
전용 85.0㎡
238세대 225,175원 -
33평
전용 107.9㎡
120세대 285,934원 -
36평
전용 118.6㎡
120세대 314,233원 -
45평
전용 148.6㎡
120세대 393,804원 -
53평
전용 176.0㎡
60세대 466,301원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.