충청남도 천안동남구2026년 8월 부과분
천안용곡아이파크
충청남도 천안시 동남구 용곡4길 20
세대당 평균 월 관리비
307,694원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 235,987원
천안동남구 111곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 403세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2006.09 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 559대
- CCTV
- 116대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 55,529㎡
- 전용면적 합계
- 43,279㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- (주)금강주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 57,737원 단지 총액 2,327만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 45,187원 단지 총액 1,821만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,627원 단지 총액 106만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 144,197원 단지 총액 5,811만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 57,945원 단지 총액 2,335만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 101,718,256원 · 세대당 252,402
- 2025년 10월 98,365,374원 · 세대당 244,082
- 2025년 11월 94,216,928원 · 세대당 233,788
- 2025년 12월 98,737,410원 · 세대당 245,005
- 2026년 1월 107,580,124원 · 세대당 266,948
- 2026년 2월 99,810,148원 · 세대당 247,667
- 2026년 3월 103,803,858원 · 세대당 257,577
- 2026년 4월 103,298,384원 · 세대당 256,323
- 2026년 5월 104,305,386원 · 세대당 258,822
- 2026년 6월 102,647,534원 · 세대당 254,708
- 2026년 7월 126,175,618원 · 세대당 313,090
- 2026년 8월 124,000,536원 · 세대당 307,693
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +16,850원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,825만원
- 월 부과액23,351,860원
- 월 사용액14,671,800원
- ㎡당 적립금8,793원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,720원 대비+1%
이 단지가 맺은 계약
전체 141건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 5,431만원
-
2028.07.29 13,100,000원
급수펌프 제어반 판넬 교체
윌로 펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.14 4,990,000원
전기실 지하피트(상부)방수 공사
(주)도경업체
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.08 4,992,000원
어린이놀이터 바닥 보수업체
교육산업(이지테크)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 550,000원
세무주치의 서비스
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.07 165,885원
공동주택 위 수탁 계약
(주)금강주택관리
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.06.26 600,000원
장기수선계획 조정 대행
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 3,020,000원
소독 용역
대한위생관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.10 4,230,000원
전정작업 업체 선정의 건
(주)더드림 조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 2,901,600원
재활용 수거 업체 선정의 건
용성테크
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.02.09 5,600,000원
소방 작동 점검 및 정밀점검 업체 선정
청수소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.06 14,160,000원
정화조 유지 관리업체 선정
이수환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.09.04 20,820,000원
승강기 점검 계약
(주)천산엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.02 200,000원
cctv설치공사 설계. 감리 용역 계약서
퀀텀테크 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 4,840,000원
열화상 카메라 설치 공사
(주)에이치에스이노텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.18 20,520,000원
승강기 유지보수 점검 계약서
(주)천산엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.14 4,649,040원
화재 수신기 보수 계약서
렛시스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.26 1,000,000원
외부 감사 계약
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.19 2,600,000원
세대 소독
만석인력
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.25 2,560,000원
저수조 청소
충원종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.10 2,800,000원
소방시설 점검도급 계약서
청수소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.04 2,400,000원
전기설비점검 및 측정시험 계약서
(주)이에스시
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.14 3,675,360원
재활용품 매각(수거)
용성테크
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.10.16 32,962,000원
승강기 메인 로프 및 시브 교체 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.07 0원
전기차 충전기 설치 계약서
GS차지비(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.07 5,544,000원
XPER 공급계약서
하나전산주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.16 1,000,000원
외부 감사 계약서
청연세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.25 800,000원
기술지도 계약서
대한산업안전협회건설시설 광역 안전센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.27 441,800,000원
옥상방수 공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.05 14,160,000원
오수정화조 관리 업체 선정
이수환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2024.02.28 2,600,000원
소방시설점검 도급 계약서
청수소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
232세대 242,876원 -
39평
전용 128.6㎡
112세대 368,453원 -
47평
전용 156.1㎡
59세대 447,244원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.