충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
성환e편한세상
충청남도 천안시 서북구 성환1로 54-45
세대당 평균 월 관리비
297,316원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 571세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2009.09 (17년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 757대
- CCTV
- 135대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 3 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,494㎡
- 전용면적 합계
- 51,497㎡
- 시공사
- 고려개발
- 관리업체
- 금강주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 52,756원 단지 총액 3,012만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,500원 단지 총액 2,370만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,402원 단지 총액 251만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 163,650원 단지 총액 9,344만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 35,008원 단지 총액 1,999만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 140,429,929원 · 세대당 245,936
- 2025년 10월 128,385,060원 · 세대당 224,842
- 2025년 11월 130,035,540원 · 세대당 227,732
- 2025년 12월 140,921,928원 · 세대당 246,798
- 2026년 1월 144,679,256원 · 세대당 253,378
- 2026년 2월 130,996,498원 · 세대당 229,415
- 2026년 3월 130,458,027원 · 세대당 228,472
- 2026년 4월 127,408,672원 · 세대당 223,132
- 2026년 5월 128,821,462원 · 세대당 225,606
- 2026년 6월 135,635,172원 · 세대당 237,539
- 2026년 7월 163,611,688원 · 세대당 286,535
- 2026년 8월 169,767,506원 · 세대당 297,316
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,694원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 2,262만원
- 월 부과액19,989,490원
- 월 사용액9,492,890원
- ㎡당 적립금15,975원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비+80%
이 단지가 맺은 계약
전체 166건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 4억 1,577만원
-
2026.09.08 2,800,000원
저수조 청소 계약서
(주)한솔종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.09.04 7,101,600원
승강기 부품교체
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 36,364원
컴퓨터 방송시스템 임대사용 계약서
한생테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 800,000원
기술지도계약서
주식회사한국산업안전연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 6,187,000원
로비폰 교체 계약서
현대HT세종센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.19 333,250,000원
옥상 슬라브 방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 6,814,400원
승강기 부품교체
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.04 1,815,500원
공사도급 계약서
엠케이발전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.02 2,720,000원
소독(방역)계약서
(주)성환클린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.24 7,382,700원
경비용역계약
대승관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.10 1,808,000원
승강기 부품교체 계약서
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.09 1,150,000원
외부감사 계약서(공동주택 회계감사용)
선우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.27 1,400,000원
전기안전점검 계약서
가즈아 ENG
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.22 1,900,000원
물품구매계약서
알파스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.24 1,875,000원
소방시설 점검 용역 계약서
제이에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 3,200,000원
물품수리계약서
경원시큐리티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.26 1,500,000원
기계설비 성능점검
(주)대진방재엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 578,000원
승강기 단순유지관리 계약서
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.01 130,000원
프린터기 렌탈 서비스 계약서
대상종합상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 400,000원
공동주택 어린이집 표준임대차계약서
아이편한어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.11 13,872,000원
승강기 유지관리 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.29 1,360,000원
승강기 계약연장 합의서
신영엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.29 16,321,100원
공동부분 화재보험외 3건
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.13 1,363,636원
바자회(야시장)계약서
주식회사 놀부유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.22 1,360,000원
승강기 계약연장 합의서
신영엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.05 36,364원
컴퓨터 방송시스템 임대사용 계약서
(주)한생테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.04 4,490,000원
공사 계약서
동부모타
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.02 1,875,000원
소방시설 점검 용역 계약서
제이에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.28 1,360,000원
승강기 계약연장 합의서
신영엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.25 2,090,000원
시설물 정밀안전점검 계약서
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
198세대 279,888원 -
26평
전용 84.9㎡
72세대 279,954원 -
26평
전용 85.0㎡
160세대 280,053원 -
30평
전용 100.3㎡
108세대 330,690원 -
38평
전용 125.6㎡
33세대 414,194원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.