충청남도 천안동남구2026년 8월 부과분
용곡우림필유
충청남도 천안시 동남구 용곡5길 37-6
세대당 평균 월 관리비
453,460원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 235,987원
천안동남구 111곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 499세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2009.10 (17년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 624대
- CCTV
- 151대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,640㎡
- 전용면적 합계
- 50,640㎡
- 시공사
- 하나건설
- 관리업체
- (주)휴먼하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 51,836원 단지 총액 2,587만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 58,355원 단지 총액 2,912만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,719원 단지 총액 485만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 321,096원 단지 총액 1억 6,023만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 12,453원 단지 총액 621만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 198,647,530원 · 세대당 398,091
- 2025년 10월 158,452,626원 · 세대당 317,540
- 2025년 11월 163,870,307원 · 세대당 328,397
- 2025년 12월 166,640,650원 · 세대당 333,949
- 2026년 1월 180,245,590원 · 세대당 361,213
- 2026년 2월 180,947,484원 · 세대당 362,620
- 2026년 3월 157,220,778원 · 세대당 315,071
- 2026년 4월 165,444,262원 · 세대당 331,551
- 2026년 5월 157,113,218원 · 세대당 314,856
- 2026년 6월 170,259,898원 · 세대당 341,202
- 2026년 7월 186,061,216원 · 세대당 372,868
- 2026년 8월 226,276,338원 · 세대당 453,459
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +13,759원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 734만원
- 월 부과액6,214,210원
- 월 사용액21,806,700원
- ㎡당 적립금4,094원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,720원 대비-53%
이 단지가 맺은 계약
전체 117건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.03.25 405,324원
주택관리업자 선정
휴먼하우징
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.03.20 4,508,000원
지하주차장 바닥보수공사
스타도장방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.02 3,756,000원
소독용역
대한위생관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.11 34,680,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.06 353,760,000원
경비도급용역 계약
대승관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2024.12.05 295,308,720원
청소용역 계약
거산종합관리 주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.11.20 36,900,000원
지하주차장 조도개선 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2023.10.04 29,800,000원
승강기 부품교체공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.11.28 2,996,000원
소독관리용역
대한의생관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.11.24 322,232,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.11.22 283,811,760원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2022.11.15 169,789,200원
경비도급 용역
대승관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.09.07 15,000,000원
옥상 우레탄방수 및 시트방수 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.03.08 405,324원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2022.02.10 31,360,000원
승강기 부품교체공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.08.25 1,090,000원
2020회계감사
회계법인원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.04.20 32,000,000원
옥상 우레탄방수 및 시트방수 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2020.12.17 3,530,600원
승강기 부품교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.11.27 122,176,200원
청소용역업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2020.11.27 6,868,800원
소독용역업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2020.10.19 2,150,000원
소방시설 보수공사
(주)범창소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.08.31 1,100,000원
외부회계감사
회계법인원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.08.12 850,000원
소방중계기 전원반 교체공사
(주)범창소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.03.03 15,000,000원
옥상 금속기와 시트방수 공사업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2019.12.31 3,696,000원
회계전산 계약서
하나전산주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.12.26 635,000원
승강기 부품 교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.12.23 280,000원
소방수신반 보수공사
존슨콘트롤즈 인터내셔널(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.12.09 1,500,000원
중앙놀이터 바닥보수공사
드림랜드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.11.14 800,000원
어린이 놀이시설 보수공사
드림랜드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.10.11 1,670,000원
전기실 발전기 보수공사
대륙기계
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
276세대 379,675원 -
26평
전용 85.0㎡
47세대 379,719원 -
36평
전용 120.2㎡
137세대 537,094원 -
49평
전용 161.7㎡
22세대 722,396원 -
54평
전용 177.0㎡
12세대 790,807원 -
63평
전용 209.4㎡
5세대 935,849원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.