충청남도 천안동남구2026년 8월 부과분
우미린
충청남도 천안시 동남구 청수14로 16
세대당 평균 월 관리비
381,949원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 235,987원
천안동남구 111곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 724세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2010.08 (16년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,370대
- CCTV
- 263대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 58대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 5 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 117,263㎡
- 전용면적 합계
- 98,687㎡
- 시공사
- 서령개발
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 50,421원 단지 총액 3,650만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,570원 단지 총액 4,096만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,305원 단지 총액 674만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 221,922원 단지 총액 1억 6,067만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 43,731원 단지 총액 3,166만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 226,373,051원 · 세대당 312,669
- 2025년 10월 232,841,494원 · 세대당 321,604
- 2025년 11월 271,792,480원 · 세대당 375,403
- 2025년 12월 349,787,589원 · 세대당 483,132
- 2026년 1월 411,074,445원 · 세대당 567,782
- 2026년 2월 334,599,643원 · 세대당 462,154
- 2026년 3월 314,893,846원 · 세대당 434,936
- 2026년 4월 261,772,200원 · 세대당 361,563
- 2026년 5월 247,706,724원 · 세대당 342,136
- 2026년 6월 242,791,755원 · 세대당 335,347
- 2026년 7월 273,818,561원 · 세대당 378,202
- 2026년 8월 276,531,151원 · 세대당 381,949
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +25,249원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 731만원
- 월 부과액31,660,960원
- 월 사용액5,035,800원
- ㎡당 적립금11,149원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,720원 대비+28%
이 단지가 맺은 계약
전체 188건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 3억 795만원
-
2026.09.17 946,000원
승강기 유지관리
(주)천산엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.24 39,138,500원
아파트 보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.04 1,100,000원
외부회계감사
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.28 2,100,000원
시설물 정밀안전 점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.07.28 3,500,000원
소방 종합점검 및 작동점검
(주)FM소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.07 3,450,000원
세대실내소독
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.19 1,400,000원
기계설비 성능점검
주식회사 이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.13 4,200,000원
주차장, 장애인구역 차선 도색 공사
주식회사 도경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.20 48,000,000원
홈 네트워크 시스템 유지보수
지케이시스템
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.11.24 202,767,120원
인력경비 용역
주식회사 지피에스시큐리티
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.03 1,350,000원
소방시설 유지보수
주식회사 다온소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.19 4,930,000원
소나무 전지 작업
(주)큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.12 765,000원
장기수선계획 수립,조정 대해 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.11 1,100,000원
외부공인회계감사
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.09.01 4,677,900원
열교환기 세관공사 및 수처리제 투입 계약
엔티스테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.25 2,700,000원
난방용 수처리제 투입작업
엔
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.25 1,977,900원
열교환기 세관공사
엔티스테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.22 28,821,700원
보험계약(주택화재보험,영업배상책임보험,어린이놀이시설보험,승강기배상책임보험)
LNK보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.30 4,900,000원
전기실 PT 변압기 교체공사
(주)신아전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.15 3,475,200원
오이천사재난알림서비스
(주)지엔톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.07 3,600,000원
소방시설 점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.12 1,820,000원
지하주차장바닥 추가공사
동강건설(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.05.21 880,000원
전기실 디지털계전기 교체공사
연우이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.21 1,390,000원
헬스장 런닝머신 벨트 교체공사
이엔에프스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.19 825,000원
승강기 비상조명등 교체공사
(주)천산엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.16 1,450,000원
후문 주차차단기 카메라 교체공사
(주)디지털미디어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.09 18,200,000원
지하주차장 바닥 보수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.25 2,957,000원
승강기 제어반 인버터 부품 교체의 건
천산엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.17 10,560,000원
재활용 매각(수거) 계약
R.S.C
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.15 1,155,000원
현관 자동문 보수 공사
효성자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
37평
전용 120.9㎡
48세대 338,746원 -
37평
전용 121.7㎡
140세대 340,904원 -
37평
전용 121.9㎡
48세대 341,688원 -
37평
전용 122.3㎡
48세대 342,697원 -
41평
전용 134.6㎡
220세대 377,163원 -
46평
전용 151.4㎡
28세대 424,154원 -
46평
전용 151.5㎡
96세대 424,490원 -
50평
전용 163.8㎡
48세대 458,872원 -
50평
전용 164.1㎡
48세대 459,713원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.