충청남도 천안동남구2026년 8월 부과분
청당 포레스트 더힐
충청남도 천안시 동남구 청수8로 72
세대당 평균 월 관리비
302,179원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 235,987원
천안동남구 111곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 449세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2011.09 (15년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 542대
- CCTV
- 89대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,596㎡
- 전용면적 합계
- 38,159㎡
- 시공사
- (주)동광주택
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 50,656원 단지 총액 2,274만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,375원 단지 총액 2,441만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,784원 단지 총액 349만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 163,674원 단지 총액 7,349만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 25,690원 단지 총액 1,153만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 111,609,791원 · 세대당 248,574
- 2025년 10월 120,856,815원 · 세대당 269,168
- 2025년 11월 140,941,482원 · 세대당 313,900
- 2025년 12월 178,593,191원 · 세대당 397,757
- 2026년 1월 203,170,503원 · 세대당 452,495
- 2026년 2월 166,620,735원 · 세대당 371,092
- 2026년 3월 153,470,909원 · 세대당 341,806
- 2026년 4월 127,914,897원 · 세대당 284,888
- 2026년 5월 120,003,091원 · 세대당 267,267
- 2026년 6월 117,235,609원 · 세대당 261,103
- 2026년 7월 135,361,269원 · 세대당 301,472
- 2026년 8월 135,678,460원 · 세대당 302,179
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +12,503원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,804만원
- 월 부과액11,534,810원
- 월 사용액3,542,000원
- ㎡당 적립금9,843원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,720원 대비+13%
이 단지가 맺은 계약
전체 180건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 5억 518만원
-
2027.07.20 920,000원
지역난방 열교환기 세관 작업 보수 공사
인정이엔지 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.22 1,716,000원
지역난방 난방설비보호제 투입작업
인정이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.13 1,100,000원
세무주치의 계약만료로 업체 선정의 건
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 3,100,000원
놀이터 시소파손으로 교체 업체 재선정의 건
(주)재운
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 0원
재활용품 플라스틱 수거업체 재계약의 건
(주)용성테크
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.27 481,000원
어린이집 재계약의 건
별솔어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.27 2,980,000원
소방점검업체 업체 선정의건
(주)다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 800,000원
별솔어린이집 보수 업체
예림인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.19 5,000,000원
실내소독업체
(주)한길위생공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.19 2,300,000원
아파트외벽 EPS몰딩 탈락보수 업체 선정
채우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.19 2,300,000원
아파트 외벽 EPS몰딩 탈락보수 업체
채우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.19 2,000,000원
지하저수조 청소 업체
하나텍
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.19 10,776,000원
재활용수거업체
소망에스알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.21 700,000원
표지석 아파트 명칭변경 업체 선정의 건
애드탑
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.04.21 850,000원
701동 어린이놀이터 시소 수시 업체 선정의 건
(주)고운조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.21 2,840,000원
704동 외부계단 보수 업체 선정의 건
천지건축설비
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.04.01 3,905,455원
전산관리업체
주식회사 부경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.02 900,000원
외부공인회계감사
세화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.12.22 13,390,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.01 3,490,000원
아파트입구 벽간판 리모델링
간판119
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.01 1,020,000원
행위허가 제안(조경시설물 철거 공사)
라메르인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.01 3,960,000원
지하2층 주차장 물유도 공사
화성토건
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.17 158,771,520원
경비용역사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.10.21 261,597,600원
청소용역 업체
더씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.21 20,280,000원
승강기유지관리업체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.09 1,100,000원
전기실 변전설비 디지털계측기 수리
비츠로일렉트릭
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.08 11,700,000원
무동력배풍기 납품 계약
경남공조산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.04 2,980,000원
소방점검업체
주)다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.18 6,900,000원
아파트 명칭 변경으로 외벽 도색 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.07.31 4,200,000원
EPS몰딩 보수
채우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
449세대 302,187원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.