충청남도 천안동남구2026년 8월 부과분
신부우방아파트
충청남도 천안시 동남구 중앙로 265-36
세대당 평균 월 관리비
220,791원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 235,987원
천안동남구 111곳 중 73번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 436세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1995.11 (31년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 388대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,906㎡
- 전용면적 합계
- 32,270㎡
- 시공사
- (주) 우방
- 관리업체
- (주)휴먼하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 35,617원 단지 총액 1,553만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,735원 단지 총액 2,343만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,349원 단지 총액 233만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 83,704원 단지 총액 3,649만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 42,385원 단지 총액 1,848만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 84,961,807원 · 세대당 194,866
- 2025년 10월 84,650,834원 · 세대당 194,153
- 2025년 11월 82,583,946원 · 세대당 189,412
- 2025년 12월 86,132,922원 · 세대당 197,552
- 2026년 1월 91,415,314원 · 세대당 209,668
- 2026년 2월 87,298,950원 · 세대당 200,226
- 2026년 3월 89,810,884원 · 세대당 205,988
- 2026년 4월 85,806,806원 · 세대당 196,804
- 2026년 5월 86,586,292원 · 세대당 198,592
- 2026년 6월 87,536,444원 · 세대당 200,771
- 2026년 7월 62,177,426원 · 세대당 142,608
- 2026년 8월 96,264,902원 · 세대당 220,791
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +15,009원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,736만원
- 월 부과액18,480,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,675원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,720원 대비+22%
이 단지가 맺은 계약
전체 146건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 3,064만원
-
2026.08.01 550,000원
아파트세무주치의 계약 연장
신우회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.28 954,545원
외부회계감사계약서
노문섭세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.06 4,185,600원
재활용품 매각(수거) 계약서
주식회사 비젼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.03 2,640,000원
물탱크청소계약서
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.31 2,400,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검 용역
(주)FM소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.02.26 200,000원
엘지유플러스 화단형 중계기 설치 임대 계약
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.02 4,980,000원
발전기 라디에이터 교체공사
엠케이발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.23 3,960,000원
XpERP 공급 계약서
하나전산 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.19 50,000원
컴퓨터가게 렌탈서비스계약
잉크하우스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.04 521,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.17 1,700,000원
시설물의 정밀안전점검 표준계약서
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.11.10 8,499,273원
주택화재,영업배상, 놀이시설배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.27 1,300,000원
단지내 시설물광고 계약서
주식회사 애드탑
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.20 11,840,000원
화재 수신기 교체공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.10 1,050,000원
외부감사계약서
천일공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.30 7,800,000원
세대 실내소독 계약서
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.20 0원
전기차 충전기 운영 서비스 계약서
한국전기차충전서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.30 5,693,000원
청소 도급 계약서
거성인더스트리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.04.25 2,400,000원
소방시설점검
FM소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.25 4,708,800원
재활용품 매각(수거) 계약서
비젼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.25 15,465,280원
경비 도급(위탁) 관리계약서
거산종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.03.27 1,020,000원
승강기 유지관리 계약서
주)대경엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.01.10 56,800,000원
신부우방아파트 CCTV 설치 공사
(주)디지털미디어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.19 1,500,000원
중계기임대차계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.25 7,045,364원
주택화재,아파트영업배상,놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.11.04 1,000,000원
CCTV설계,감리 용역계약서
주)디엠정보기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.31 2,000,000원
옥탑중계기
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.07.08 1,050,000원
외부감사계약서
천일공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.02 1,500,000원
광고 홍보물 계약서
제일중앙
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.05.02 4,708,800원
재활용품 매각(수거)계약서
비젼
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
190세대 178,478원 -
26평
전용 85.0㎡
246세대 253,472원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.