충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
쌍용동일하이빌
충청남도 천안시 서북구 충무로 5-16
세대당 평균 월 관리비
369,056원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 73번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 523세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2007.04 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 801대
- CCTV
- 175대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 7 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 72,352㎡
- 전용면적 합계
- 56,655㎡
- 시공사
- 동일토건
- 관리업체
- (주)충원종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 60,728원 단지 총액 3,176만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 81,352원 단지 총액 4,255만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,606원 단지 총액 450만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 163,034원 단지 총액 8,527만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 55,336원 단지 총액 2,894만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 169,078,057원 · 세대당 323,285
- 2025년 10월 158,789,497원 · 세대당 303,612
- 2025년 11월 155,990,368원 · 세대당 298,260
- 2025년 12월 163,266,617원 · 세대당 312,173
- 2026년 1월 173,395,620원 · 세대당 331,540
- 2026년 2월 163,532,811원 · 세대당 312,682
- 2026년 3월 168,534,141원 · 세대당 322,245
- 2026년 4월 160,140,426원 · 세대당 306,195
- 2026년 5월 163,204,096원 · 세대당 312,053
- 2026년 6월 166,479,013원 · 세대당 318,315
- 2026년 7월 191,265,625원 · 세대당 365,708
- 2026년 8월 193,016,471원 · 세대당 369,056
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +405원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,197만원
- 월 부과액28,940,800원
- 월 사용액111,101,104원
- ㎡당 적립금580원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비-93%
이 단지가 맺은 계약
전체 108건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 3억 3,104만원
-
2026.08.10 205,100,000원
옥상 방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 21,120,000원
중앙정수처리장치 유지관리
주식회사 우성워터테크
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.06.30 2,000,000원
단지 내 시설물광고 관리 계약서
애드탑
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 1,050,000원
회계감사
천일 공인회계감사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.08 3,320,000원
소방시설 보수 계약서.
주식회사 다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.04 3,070,000원
소방시설 보수계약서
주식회사 다온소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 16,600,000원
비상방송 교체공사
하나이티에프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.31 840,000원
소독계약서
(주)한솔종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.31 10,041,600원
재활용품 매각 (수거)계약서
주식회사 비젼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.24 41,300,000원
106동(1개동) 옥상방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.23 1,590,000원
저수조 청소 계약서
(주)한솔종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.23 110,000원
승강기 단순유지관리
오티스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.23 1,980,000원
승강기 단순유지관리
오티스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.01 4,000,000원
전기안전점검 계약서
가즈아 ENG
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.01 18,921,200원
청소 도급용역계약서
대승종합(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.30 1원
전기차 충전기 위탁 운영 계약서
LG U+ 볼트업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.29 1,900,000원
기계설비 성능 점검 대행
한국원펙(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.09.05 600,000원
기술지도 계약서
주식회사 한국산업안전연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.20 20,319,396원
아파트(공동주택)시설경비 서비스 계약서
주식회사 에스원
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.08.20 349,200,000원
지하주차장 고경질우레탄 방수공사외
(주)채우건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.11 349,200,000원
지하주차장 고경질우레탄 방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.07.31 3,050,000원
소방시설 보수계약
주식회사 다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.15 1,050,000원
외부 감사 계약서
천일 공인회계감사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.12 3,020,000원
소방시설 유지보수
(주)다온소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.28 4,950,000원
휘트니스 냉난방기 설치공사 계약서
(주)유앤영컴퍼니
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.23 490,000원
소방시설 보수 계약서.지적사항
주식회사 다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.23 3,050,000원
소방시설 보수 계약서.(건식밸브)
주식회사 다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.15 4,950,000원
건설 도급 계약서
창성포장중기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.29 2,780,000원
소방시설 유지보수
(주)다온소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.01 3,160,000원
소독계약서
(주)한솔종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
208세대 289,550원 -
35평
전용 114.8㎡
265세대 391,006원 -
50평
전용 164.0㎡
46세대 558,692원 -
74평
전용 244.9㎡
2세대 834,308원 -
80평
전용 264.6㎡
2세대 901,287원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.