충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
직산대림아파트
충청남도 천안시 서북구 2공단5로 169
세대당 평균 월 관리비
125,957원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 640세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1998.07 (28년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 244대
- CCTV
- 49대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,568㎡
- 전용면적 합계
- 25,568㎡
- 시공사
- 고려개발(주)
- 관리업체
- (주)다하리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 31,335원 단지 총액 2,005만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 27,405원 단지 총액 1,754만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,466원 단지 총액 158만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 48,630원 단지 총액 3,112만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,120원 단지 총액 1,032만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 72,089,200원 · 세대당 112,639
- 2025년 10월 69,659,830원 · 세대당 108,843
- 2025년 11월 71,553,710원 · 세대당 111,802
- 2025년 12월 72,658,340원 · 세대당 113,528
- 2026년 1월 74,760,670원 · 세대당 116,813
- 2026년 2월 71,668,610원 · 세대당 111,982
- 2026년 3월 72,010,740원 · 세대당 112,516
- 2026년 4월 70,363,980원 · 세대당 109,943
- 2026년 5월 71,503,900원 · 세대당 111,724
- 2026년 6월 72,321,500원 · 세대당 113,002
- 2026년 7월 79,723,890원 · 세대당 124,568
- 2026년 8월 80,612,160원 · 세대당 125,956
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +28원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,909만원
- 월 부과액10,316,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,564원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비+97%
이 단지가 맺은 계약
전체 139건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 4억 4,276만원
-
2026.07.28 0원
재활용플라스틱 수거
용성태크
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.16 8,640,000원
전산관리
우리전산데이터 서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.16 2,000,000원
소방시설 작동점검
한국원팩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 1,300,000원
외부회계감사
천일공인회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.28 4,800,000원
실내소독
나이스킬
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.03.06 3,300,000원
정화조처리시설 수선 공사
장하테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.04 14,400,000원
하수처리시설(정화조) 관리 용역
주)창세종합환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.12.01 9,591,700원
아파트화재보험등
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.14 1,500,000원
기계설비성능점거
한국원펙
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.12 222,648,000원
경비도급용역
대승관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.12 163,980,000원
미화도급용역
대승종합
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.04 2,920,000원
저수조청소
대한위생관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.03 7,680,000원
재활용품 매각 수거
R.S.C
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.09.12 1,200,000원
소방시설공사계약서
한국원팩
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.12 6,120,000원
부동산임대계약
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.23 1,300,000원
외부회계감사
천일공인회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.10 9,828,000원
공동주택 위.수탁관리
(주)다하리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.05 2,000,000원
소방시설 작동점검
한국원팩(주)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.08 4,000,000원
부동산임대계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.23 3,590,000원
저압배전반ATS교체
동명전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.14 2,500,000원
전기안전관리(직무고시)
(주)영산전력
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.28 3,600,000원
수목방제용역
하나나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.07 0원
시설물광고위임
하늘디자인클럽
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.18 326,000원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.18 9,613,700원
아파트화재.영업.어린이.승강기.풍수해보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.02 640,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.10.11 2,902원
가스 공급 계약서
주)대동에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.28 720,000원
충압펌프 배관 교체
한국원팩
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.11 1,300,000원
외부회계감사
천일공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.29 1,200,000원
산업안전보건법 기술지도
주)국민안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.0㎡
640세대 125,957원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.