충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
광명아파트
충청남도 천안시 서북구 미라2길 19
세대당 평균 월 관리비
252,930원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 98번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 990세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1993.11 (33년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 631대
- CCTV
- 132대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 16 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 98,731㎡
- 전용면적 합계
- 77,967㎡
- 시공사
- 광명주택
- 관리업체
- (주)다하리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 37,722원 단지 총액 3,734만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 55,073원 단지 총액 5,452만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,680원 단지 총액 859만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 108,571원 단지 총액 1억 748만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 42,884원 단지 총액 4,246만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 211,618,246원 · 세대당 213,755
- 2025년 10월 211,758,074원 · 세대당 213,897
- 2025년 11월 206,106,378원 · 세대당 208,188
- 2025년 12월 219,295,836원 · 세대당 221,510
- 2026년 1월 222,085,442원 · 세대당 224,328
- 2026년 2월 219,367,378원 · 세대당 221,583
- 2026년 3월 214,942,704원 · 세대당 217,113
- 2026년 4월 212,801,550원 · 세대당 214,951
- 2026년 5월 212,472,998원 · 세대당 214,619
- 2026년 6월 217,715,918원 · 세대당 219,915
- 2026년 7월 233,400,802원 · 세대당 235,758
- 2026년 8월 250,400,430원 · 세대당 252,929
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,668원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,840만원
- 월 부과액42,455,040원
- 월 사용액1,760,000원
- ㎡당 적립금3,022원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비-66%
이 단지가 맺은 계약
전체 206건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 9억 7,262만원
-
2026.09.30 19,440,000원
향나무전지용역업체선정
대신조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 5,200,000원
수목소독업체선정
대신조경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.17 13,800,000원
소방점검용역업체 선정
한국소방관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.17 13,800,000원
소방점검용역업체선정
한국소방관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 7,431,000원
승강기부품 교체공사
다하리엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.09.14 13,500,000원
배수개선공사
오주건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 1,380,000원
승강기 부품 구입 (균형추 롤러 )
다하리엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 23,700,000원
단지내 아스콘 부분 보수공사
(주)기림이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 13,410,000원
소방시설 보수 공사
한국소방관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.14 1,000,000원
외부회계감사업체 선정
태율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.11 99,000,000원
승강기유지보수관리
(주)다하리엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.01 1,000,000원
외부회계감사
태율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.01 6,909,100원
알뜰시장
먹고갈래그냥갈래
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.01 3,200,000원
저수조청소용역업체
대한위생관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.16 14,843,000원
승강기 로프컷팅 계약서
(주)다하리엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.30 2,000,000원
시설물광고업체게약
(주)애드탑
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.16 900,000원
승강기부품구입(도어인버터)
다하리엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.05 900,000원
승강기부품구입교체(도어인버터)
다하리엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.15 2,149,000원
승강기부품 구입 교체(카도어클러치1개,도어인버터2개)
다하리엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.10 45,100,000원
지하주차장 부분방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.01 12,000,000원
소방시설 보수 공사
한국소방관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.01 12,000,000원
소방정밀점검 지적사항 보수공사 업체 선정
한국소방관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.30 19,008,000원
재활용수거용역업체계약
소망에스알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.21 598,000,000원
옥상방수공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.20 22,000,000원
생활하수관 및 오수관 세정공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.10.17 4,638,200원
비디앱 사용(저수조 물넘침 알림)계약
이엠시티(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.16 3,000,000원
중계기 설치 임대
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.15 990,000원
장기수선계획업무 위탁계약
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.15 2,600,000원
수목소독 요역계약
대신조경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.15 9,720,000원
향나무전지용역 계약
대신조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
360세대 192,471원 -
26평
전용 84.6㎡
554세대 271,573원 -
38평
전용 125.6㎡
76세대 403,410원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.