충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
백석아이파크
충청남도 천안시 서북구 한들3로 100
세대당 평균 월 관리비
291,679원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 162번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,040세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2009.04 (17년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,468대
- CCTV
- 174대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 7 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 143,204㎡
- 전용면적 합계
- 113,185㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- (주)다하리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 42,252원 단지 총액 4,394만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,613원 단지 총액 5,784만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,120원 단지 총액 1,052만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 157,064원 단지 총액 1억 6,335만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,630원 단지 총액 2,770만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 312,476,421원 · 세대당 300,458
- 2025년 10월 266,232,014원 · 세대당 255,992
- 2025년 11월 250,913,848원 · 세대당 241,263
- 2025년 12월 249,411,608원 · 세대당 239,818
- 2026년 1월 269,827,524원 · 세대당 259,449
- 2026년 2월 261,656,248원 · 세대당 251,592
- 2026년 3월 249,958,208원 · 세대당 240,344
- 2026년 4월 260,053,134원 · 세대당 250,051
- 2026년 5월 240,382,038원 · 세대당 231,136
- 2026년 6월 249,557,402원 · 세대당 239,959
- 2026년 7월 259,695,964원 · 세대당 249,707
- 2026년 8월 303,346,144원 · 세대당 291,678
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,026원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 2,218만원
- 월 부과액27,695,400원
- 월 사용액7,403,000원
- ㎡당 적립금6,440원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비-28%
이 단지가 맺은 계약
전체 223건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 12억 6,531만원
-
2026.09.16 1,000,000원
아파트 시설물광고
(주)애드탑
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.02 3,000,000원
소방시설작동점검 용역(26년 하반기)
(주)범창소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.31 4,790,000원
106동 어린이놀이시설 보수(와이어줄 교체)_장충금
(주)아이밴
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 5,000,000원
지하주차장 휀룸실 배수펌프 고장 교체-7대
보배ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 1,350,000원
동현관 로비폰 고장 교체(자재구매)-1대
(주)중앙하이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.06.12 98,000,000원
옥외 배수로 및 멘홀 공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 7,944,000원
세대소독 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.06.05 3,720,000원
저수조청소 용역
제일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.06.01 2,000,000원
전기안전관리자직무고시점검 용역
최상전기안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 1,080,000원
2026 외부 공인회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.01 50,636원
세대 방송스피커 고장수리용 자재구매(인터넷주문)
쿠팡(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.01 400,000원
급수설비 압력탱크 고장 교체 비용회계처리(정정)
보배ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.01 230,910원
승강기하부 집수정펌프 고장 교체(105동)-인터넷구매
(주)전진
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 46,171,900원
2026년 아파트 보험계약
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.07 4,980,000원
정문출입로 고사목 제거 및 재식재 공사
농업회사법인 파인가든(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.07 4,800,000원
XP-ERP 전산프로그램 사용 계약
하나전산주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.07 5,800,000원
헬스장운동기구(트레드밀) 고장 교체
에스핏스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.06 3,000,000원
2026 소방시설 종합점검 용역
(주)다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.12 1,300,000원
2026 기계설비성능점검 용역
(주)이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.02 250,000원
옥상 자동문 개폐장치 고장 부품교체
에스엘테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.01 1,890,000원
급수설비 압력탱크 고장 교체 비용회계처리 (정정)
디에스펌프(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.02 720,000원
컴퓨터안내방송시스템 이용계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 23,213,900원
경비용역 변경 계약 (2026년 최저임금 적용)
대승관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.05 1,039,032,000원
청소 용역계약
(주)다하리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.01 3,640,000원
소방시설작동점검 지적사항 보수
(주)다온소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.01 1,207,500원
관리규약 개정 3단비교표 인쇄물 제작
하나전산(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.01 744,000원
승강기 카상부 TCB보드 고장 교체(108동2호기)
현대엘리베이터(주) 충청지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.30 5,488,000원
승강기 군관리제어 PCB고장 교체
현대엘리베이터(주) 충청지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.30 3,000,000원
소방시설 작동점검 용역
(주)다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.30 2,900,000원
2025년 시설물 정밀안전점검 용역
경산엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
512세대 227,754원 -
26평
전용 85.0㎡
194세대 227,808원 -
39평
전용 129.8㎡
112세대 347,983원 -
50평
전용 165.4㎡
144세대 443,234원 -
56평
전용 185.5㎡
72세대 497,265원 -
74평
전용 244.7㎡
2세대 655,685원 -
74평
전용 244.9㎡
4세대 656,302원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.