충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
백석마을중흥에스-클래스
충청남도 천안시 서북구 한들1로 152-9
세대당 평균 월 관리비
236,812원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 159번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 236세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2014.04 (12년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 287대
- CCTV
- 77대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,794㎡
- 전용면적 합계
- 20,058㎡
- 시공사
- 중흥종합건설(주)
- 관리업체
- (주)오케이시스템
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 75,455원 단지 총액 1,781만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,648원 단지 총액 1,313만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,791원 단지 총액 89만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 93,530원 단지 총액 2,207만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 8,388원 단지 총액 198만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 46,517,080원 · 세대당 197,106
- 2025년 10월 41,211,120원 · 세대당 174,623
- 2025년 11월 42,637,110원 · 세대당 180,665
- 2025년 12월 45,569,583원 · 세대당 193,091
- 2026년 1월 47,287,140원 · 세대당 200,369
- 2026년 2월 47,729,690원 · 세대당 202,244
- 2026년 3월 45,397,600원 · 세대당 192,362
- 2026년 4월 47,036,310원 · 세대당 199,306
- 2026년 5월 45,810,350원 · 세대당 194,111
- 2026년 6월 46,653,980원 · 세대당 197,686
- 2026년 7월 49,228,210원 · 세대당 208,594
- 2026년 8월 55,887,610원 · 세대당 236,811
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +24,815원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,756만원
- 월 부과액1,979,650원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금681원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비-92%
이 단지가 맺은 계약
전체 54건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,760만원
-
2026.04.29 49,300,000원
옥상 노출우레탄 방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 76,900,000원
지하주차장 균열보수 및 에폭시 재도장공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 131,400,000원
외벽 균열보수 및 재도장공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.01 16,560,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.10.06 1,300,000원
전기안전점검계약서
(주)테스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2023.04.20 1,840,000원
실내소독계약
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.04.07 1,440,000원
재활용품매각계약서
(주)재성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.02.20 400,000원
세무신고대행
예다움세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.10.05 1,300,000원
전기안전점검계약서
(주)테스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.09.27 1,880,000원
저수조청소계약
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.04.22 1,440,000원
재활용품매각계약서
(주)대성자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2022.04.01 1,760,000원
실내소독계약
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.02.24 385,000원
세무신고대행
예다움세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.01.17 4,864,000원
승강기인버터교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.11.30 16,560,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.09.23 860,000원
저수조청소계약서
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2021.04.27 1,152,000원
재활용품매각계약
(주)대성자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2021.04.20 1,560,000원
복합기임대계약
가인디지탈솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.04.08 1,680,000원
세대실내소독
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.02.22 385,000원
세무신고대행
예다움세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.02.22 385,000원
세무신고대행
예다움세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.10.06 860,000원
물탱크청소계약서
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2020.05.13 2,397,000원
비상발전기 부분수선
대륙기계
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.04.24 2,304,000원
재활용품 매각
대성자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2020.04.22 1,680,000원
세대소독용역
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2020.04.21 40,500,000원
승강기로프교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.11.11 16,560,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2019.10.23 1,800,000원
주차차단기 PC업그레이드
우영메카(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.10.14 860,000원
물탱크청소
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2019.09.25 124,000원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
236세대 236,804원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.