충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
프라지움2차
충청남도 천안시 서북구 두정로 216
세대당 평균 월 관리비
148,431원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 240세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2013.10 (13년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 56대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 9,122㎡
- 전용면적 합계
- 5,035㎡
- 시공사
- 프라지움건설
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 36,788원 단지 총액 883만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 30,120원 단지 총액 723만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,638원 단지 총액 111만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 70,213원 단지 총액 1,685만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 6,672원 단지 총액 160만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 32,093,700원 · 세대당 133,723
- 2025년 10월 26,680,530원 · 세대당 111,168
- 2025년 11월 26,638,470원 · 세대당 110,993
- 2025년 12월 26,377,680원 · 세대당 109,907
- 2026년 1월 26,843,310원 · 세대당 111,847
- 2026년 2월 27,276,520원 · 세대당 113,652
- 2026년 3월 25,889,420원 · 세대당 107,872
- 2026년 4월 26,649,160원 · 세대당 111,038
- 2026년 5월 27,304,820원 · 세대당 113,770
- 2026년 6월 30,794,310원 · 세대당 128,309
- 2026년 7월 31,567,860원 · 세대당 131,532
- 2026년 8월 35,623,510원 · 세대당 148,431
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +9,781원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,539만원
- 월 부과액1,601,300원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,842원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비+67%
이 단지가 맺은 계약
전체 45건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 1,346만원
-
2026.08.21 780,000원
외부감사계약서
바로회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.25 101,800원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.28 2,640,000원
소방시설의 안전관리대행 계약
주식회사 범창소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.21 2,677,800원
주택화재보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.21 7,236,100원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2025.11.21 20,800원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.19 800,000원
외부감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.23 1,240,000원
저수조 청소용역
주식회사 충원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.07.23 1,344,000원
세대 내 실내 소독 용역
주식회사 충원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.23 139,471,200원
경비용역
주식회사 충원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.07.09 88,500원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.30 2,640,000원
소방시설의 안전관리대행 계약
주식회사 범창소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.30 4,800,000원
CCTC시스템 계약
다룬다CCTV
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.21 3,960,000원
Xpplus 공급 계약서
하나전산 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.15 9,000,000원
승강기 부품교체 계약서
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.23 3,825,360원
공동주택 위.수탁 관리계약서
주식회사 충원종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.08.20 800,000원
외부감사계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.03 94,900원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.27 2,640,000원
소방시설의 안전관리대행
주식회사 범창소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.28 24,000,000원
승강기 단순유지관리 계약서
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.11.22 868,900원
아파트단체화재보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.11.22 2,154,800원
영업배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.11.22 44,100원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.27 700,000원
자가용 전력시설물 전기안전관리 대행계약
신대한전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.07.31 134,695,200원
경비용역
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.07.31 1,160,000원
저수조 청소용역
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.07.31 1,152,000원
세대 내 실내소독용역
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.07.10 80,000원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.05.31 3,000,000원
승강기 CDLD교체 작업
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.26 2,640,000원
소방시설의 안전관리대행
주식회사 범창소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 20.1㎡
40세대 142,435원 -
6평
전용 20.1㎡
100세대 142,506원 -
6평
전용 20.2㎡
10세대 143,214원 -
6평
전용 20.7㎡
10세대 146,327원 -
6평
전용 20.8㎡
10세대 147,459원 -
6평
전용 21.0㎡
10세대 148,308원 -
7평
전용 21.9㎡
10세대 154,605원 -
7평
전용 22.1㎡
20세대 156,162원 -
7평
전용 23.5㎡
10세대 166,210원 -
7평
전용 23.9㎡
10세대 168,828원 -
8평
전용 25.4㎡
10세대 180,007원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.