충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
삼환나우빌
충청남도 천안시 서북구 봉주로 120
세대당 평균 월 관리비
271,149원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 84번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 910세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2005.11 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,035대
- CCTV
- 171대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 10 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 94,731㎡
- 전용면적 합계
- 77,271㎡
- 시공사
- (주)삼환기업
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 43,480원 단지 총액 3,957만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,603원 단지 총액 4,605만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,537원 단지 총액 413만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 141,530원 단지 총액 1억 2,879만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 31,000원 단지 총액 2,821만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 204,168,636원 · 세대당 224,361
- 2025년 10월 201,274,942원 · 세대당 221,181
- 2025년 11월 197,912,590원 · 세대당 217,486
- 2025년 12월 208,069,752원 · 세대당 228,648
- 2026년 1월 203,054,210원 · 세대당 223,136
- 2026년 2월 193,280,776원 · 세대당 212,396
- 2026년 3월 204,574,398원 · 세대당 224,807
- 2026년 4월 200,267,552원 · 세대당 220,074
- 2026년 5월 204,585,188원 · 세대당 224,818
- 2026년 6월 204,692,092원 · 세대당 224,936
- 2026년 7월 243,964,202원 · 세대당 268,092
- 2026년 8월 246,745,498원 · 세대당 271,148
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,108원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
20억 7,757만원
- 월 부과액28,210,000원
- 월 사용액7,150,000원
- ㎡당 적립금21,931원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비+147%
이 단지가 맺은 계약
전체 247건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,325만원
-
2026.09.21 4,500,000원
저수조 청소
한솔종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.09.21 5,250,000원
수목소독
하나나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.14 1,000,000원
전기직무고시 점검 대행
세종안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.31 3,360,000원
승강기 부품 교체
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 900,000원
누수 보수 공사
채우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 3,650,000원
오수배수펌프교체
정우기공
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.21 103,100원
근로자재해보험
kB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.13 49,600,000원
정화조 준설 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 1,080,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.10 4,000,000원
승강기 감리 용역
한국승강기술연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 2,975,000원
오수펌프교체
정우기공
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.25 223,100원
승강기 사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 960,900원
재난배상보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 105,600원
놀이시설영업배상보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 18,072,100원
아파트 종합 보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 17,472,000원
재활용품 수거
용성테크
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.22 5,000,000원
소방종합정밀점검
우성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.26 1,100,000원
수익사업세무대행
엔마스터주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.25 720,000원
사무실 복합기 임대
잉크하우스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.25 1,000,000원
전기직무고시 점검 대행
세종안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.13 2,050,000원
부스터펌프압력탱크 교체
정우기공
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.13 4,800,000원
승강기 기계실 코킹
채우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.13 116,300원
근로자재해보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.13 5,250,000원
수목소독
하나나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.30 34,650원
이동전화 명의 변경 계약
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.20 4,800,000원
전산프로그램 사용
엔마스터주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.20 1,100,000원
수익사업 세무 대행
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.30 1,080,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.15 702,235,200원
경비용역
(주)갤럭시코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.05.15 358,560,000원
청소용역
(주)다하리
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
910세대 271,139원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.