충청남도 천안서북구2026년 7월 부과분
장미아파트
충청남도 천안시 서북구 성거길 82
세대당 평균 월 관리비
217,866원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,422원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 229,065원
천안서북구 228곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 207세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1998.12 (28년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 149대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,059㎡
- 전용면적 합계
- 12,336㎡
- 시공사
- 장미건설
- 관리업체
- 주식회사 금강주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 38,711원 단지 총액 801만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,260원 단지 총액 937만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,663원 단지 총액 200만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 83,209원 단지 총액 1,722만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 41,024원 단지 총액 849만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 46,654,546원 · 세대당 225,384
- 2025년 9월 42,712,095원 · 세대당 206,338
- 2025년 10월 40,392,550원 · 세대당 195,133
- 2025년 11월 41,142,130원 · 세대당 198,754
- 2025년 12월 42,290,146원 · 세대당 204,300
- 2026년 1월 43,950,110원 · 세대당 212,319
- 2026년 2월 41,976,320원 · 세대당 202,784
- 2026년 3월 41,662,400원 · 세대당 201,267
- 2026년 4월 41,212,325원 · 세대당 199,093
- 2026년 5월 41,436,190원 · 세대당 200,174
- 2026년 6월 41,840,993원 · 세대당 202,130
- 2026년 7월 45,098,350원 · 세대당 217,866
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,905원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,768만원
- 월 부과액8,491,920원
- 월 사용액44,484,000원
- ㎡당 적립금12,462원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,784원 대비+42%
이 단지가 맺은 계약
전체 74건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,764만원
-
2026.09.02 72,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.06 1,058,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.06 42,600원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.06 178,600원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.06 4,238,100원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.06.08 750,000원
외부회계감사 계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.22 49,600,000원
영상정보처리기기( CCTV) 교체 및 증설공사 사업자선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 760,000원
CCTV 설계 및 감리용역계약
주식회사 디엠정보기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.13 903,273원
재활용품 매각(수거)계약서
대명리싸이클
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.11 141,744,000원
경비도급계약
(주)금강주택관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.11 58,296,000원
청소도급계약
(주)금강주택관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.09.26 72,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.10 33,400원
어린이놀이시설배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.10 3,192,700원
영업배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.10 1,217,100원
아파트단체화재보험
NH농협손해보험
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2025.07.06 148,200원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
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2025.06.23 9,700,000원
옥상 비상문 자동개폐장치 입찰 공고문
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2025.05.20 750,000원
외부회계감사 계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.21 124,400,000원
옥상방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.03.28 1,129,090원
재활용품 매각(수거)계약서
대명리싸이클
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2025.02.26 3,643,680원
전산용역
우리전산데이터서비스
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2024.12.04 1,350,000원
소방시설점검 용역계약(작동.종합)
주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.04 15,480,000원
승강기 교체에 따른 폐자재(고철류등)매각 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2024.08.12 2,727,273원
101동4라인 옥상방수공사
에이스종합방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.05 4,000,000원
소방시설 상수도 소화전 설치공사
주식회사 범창소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.12 3,180,000원
급수펌프.모터 교체공사
효성중공업 천안특약점
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.08 1,592,800원
집수정 배수펌프 교체공사
디에스펌프 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.27 29,300원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.06.27 3,243,700원
영업배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.06.27 1,158,800원
아파트단체화재보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
6세대 217,487원 -
18평
전용 59.5㎡
143세대 217,596원 -
18평
전용 59.8㎡
6세대 218,474원 -
18평
전용 59.8㎡
52세대 218,583원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.