충청남도 아산시2026년 8월 부과분
아산 용화주공2단지아파트
충청남도 아산시 시민로 277-3
세대당 평균 월 관리비
91,884원
- 아산시 ㎡당 중앙값
- 2,596원
- 아산시 세대당 중앙값
- 244,774원
아산시 157곳 중 143번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 아산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 370세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1989.03 (37년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 248대
- CCTV
- 25대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 관리방식미정
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,660㎡
- 전용면적 합계
- 15,495㎡
- 시공사
- lh
- 관리업체
- 주식회사 금강주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
아산시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 아산시 중앙값
일반관리비 41,722원 단지 총액 1,544만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 6,547원 단지 총액 242만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 886원 단지 총액 33만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 31,950원 단지 총액 1,182만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 10,779원 단지 총액 399만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 34,672,750원 · 세대당 93,710
- 2025년 10월 33,674,690원 · 세대당 91,012
- 2025년 11월 28,548,470원 · 세대당 77,158
- 2025년 12월 32,566,480원 · 세대당 88,017
- 2026년 1월 32,592,610원 · 세대당 88,088
- 2026년 2월 33,146,010원 · 세대당 89,583
- 2026년 3월 27,562,650원 · 세대당 74,493
- 2026년 4월 28,570,676원 · 세대당 77,218
- 2026년 5월 28,792,320원 · 세대당 77,817
- 2026년 6월 28,560,980원 · 세대당 77,191
- 2026년 7월 33,519,063원 · 세대당 90,592
- 2026년 8월 33,997,250원 · 세대당 91,884
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,207원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,564만원
- 월 부과액3,988,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,175원
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,056원 대비+129%
이 단지가 맺은 계약
전체 103건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 8,171만원
-
2026.09.10 4,950,000원
101동 옥상전체 우레탄 방수공사
스마트 건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.20 4,900,000원
경로당2층 건강관리실내 화장실 리모델링 공사
천안욕실백화점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 4,795,200원
재활용품 매각(수거) 계약
(주) 비 젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 5,120,000원
방역 소독
충무방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.29 1,100,000원
외부회계감사
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.25 3,000,000원
옥상시설물 (옥상,피뢰설비,통신설비등) 보수공사
스마트 건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.28 1,200,000원
경계석 교체 및 인도 보수공사
스마트 건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.19 2,380,000원
조경수 제거작업
(주)큰솔조경 나무병원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.15 1,600,000원
CCTV녹화장치 교체및 수리공사
(주)믿음정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.21 51,062,400원
청소 도급 용역계약서
대승관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.04 1,600,000원
현관 출입문 힌지 교체 및 보수
용화공업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.15 2,200,000원
인도 레미콘 타설공사
스마트 건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.26 1,200,000원
107동 상수관로(급수관) 보수공사
상모건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.26 4,950,000원
108동 옥상전체 우레탄 방수공사
스마트 건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.25 2,400,000원
방역소독
충무방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.20 1,121,700원
아파트 화재공제
대한주택관리사 협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.20 23,200원
어린이놀이시설 배상책임공제
대한주택관리사 협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.20 23,200원
아파트종합공제
대한주택관리사 협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.20 23,200원
재난배상책임공제
대한주택관리사 협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.22 2,800,000원
경계석 교체 및 인도 아스콘 보수공사
스마트 건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.14 1,100,000원
외부감사계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.19 800,000원
기술지도 계약서
(주)금강건설안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.18 800,000원
기술지도 계약서
(주)금강건설안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.05 186,000,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.12.06 500,000원
현관 출입문 힌지 교체(3곳)
용화공업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.06 500,000원
현관 출입문 힌지 교체
용화공업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.05 3,810,000원
조경수 전지작업
(주) 큰솔조경나무병원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.21 450,000원
노인정 주방 출입 방화문 교체
용화공업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.18 4,800,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주) 비젼
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.06.25 2,400,000원
방역소독
충무방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주아산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.3㎡
150세대 86,226원 -
12평
전용 39.7㎡
100세대 87,081원 -
14평
전용 46.7㎡
30세대 102,418원 -
14평
전용 47.0㎡
90세대 103,142원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.