충청남도 아산시2026년 8월 부과분
아산 태헌장미2차아파트
충청남도 아산시 음봉로 803-10
세대당 평균 월 관리비
133,588원
- 아산시 ㎡당 중앙값
- 2,596원
- 아산시 세대당 중앙값
- 244,774원
아산시 157곳 중 147번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 아산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 348세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1996.05 (30년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 180대
- CCTV
- 43대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,655㎡
- 전용면적 합계
- 20,025㎡
- 시공사
- 태헌건설
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
아산시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 아산시 중앙값
일반관리비 50,852원 단지 총액 1,770만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 32,667원 단지 총액 1,137만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,861원 단지 총액 134만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 30,007원 단지 총액 1,044만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 16,201원 단지 총액 564만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 45,221,550원 · 세대당 129,946
- 2025년 10월 44,524,280원 · 세대당 127,943
- 2025년 11월 42,877,350원 · 세대당 123,210
- 2025년 12월 45,164,630원 · 세대당 129,783
- 2026년 1월 45,265,930원 · 세대당 130,074
- 2026년 2월 46,437,060원 · 세대당 133,439
- 2026년 3월 45,931,640원 · 세대당 131,987
- 2026년 4월 44,967,050원 · 세대당 129,215
- 2026년 5월 46,245,030원 · 세대당 132,888
- 2026년 6월 46,103,800원 · 세대당 132,482
- 2026년 7월 46,177,110원 · 세대당 132,692
- 2026년 8월 46,488,630원 · 세대당 133,588
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +4,266원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,963만원
- 월 부과액5,637,840원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,870원
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,056원 대비+182%
이 단지가 맺은 계약
전체 137건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 3억 6,140만원
-
2026.09.21 6,000,000원
전기 안전관리 대행 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.29 230,000,000원
아파트 단지 내 아스콘 포장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.23 75,000,000원
주차장 증설을 위한 주차장 부지 조성 공사 업체선정을 위한 (2차) 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2025.11.10 50,400,000원
외부 코킹 공사 및 베란다 샷시 주변부 외벽 크렉 보수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.08.18 149,900,000원
옥상 시트 방수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.06.20 1,300,000원
2024회계년도 외부회계감사 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.31 90,888,000원
청소용역 계약
(주)다하리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.03.31 138,692,640원
경비용역 계약
(주)충원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.03.21 200,000원
시설물 광고 계약
애드탑
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.10 6,960,000원
세대소독 용역 계약
더씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.10 2,800,000원
저수조청소 용역 계약
더씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.03 4,555,680원
재활용품 수거용약 계약
R. S. C
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.02 227,273원
소방시설 유지관리대행
(주)우성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.07 89,200,000원
노후 오배수관교체공사 및 부대공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.10.07 133,500,000원
옥상 방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.09.09 190,909원
전기안전관리대행
(주)이에스시
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.06.14 6,720,000원
승강기 유지관리 용역
현대엘리베이터(주)충청지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.05.20 4,900,000원
최상층 누수세대 옥상방수공사
(주)채우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.05.09 1,300,000원
2023연도 회계감사 용역 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.06 2,280,000원
수목방제 용역 계약
하나나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.04.30 1,200,000원
101동 1~7라인 지하배수횡주관 긴급청소 공사
코끼리하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.01.08 4,250,000원
소방배관(옥내소화전)누수탐지공사
정밀이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.01.04 3,522,000원
화재수신기 긴급교체 공사
(주)우성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.12.21 1,910,000원
입간판 덧씌우기 및 led간판설치
나웅
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.12.20 2,520,000원
소방시설 안전관리 대행사업자
(주)우성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.20 1,440,000원
XPERP 공급계약
(주)부경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.08 2,158,182원
소방체크밸브 교체공사
(주)우성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.11.15 1,000,000원
○○동 ○○호 공용급수관 엘보밸브 교체
자바누수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.15 1,200,000원
오배수관 세관청소
코끼리하우스
수의계약 · 용역 · 정화조
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2023.11.13 7,593,200원
승강기 인버터 등 교체
서진엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주아산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.8㎡
132세대 115,614원 -
18평
전용 59.3㎡
168세대 137,762원 -
22평
전용 72.5㎡
48세대 168,407원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.