세종특별자치시 세종시2026년 8월 부과분
가재마을11단지
세종특별자치시 도움3로 75
세대당 평균 월 관리비
290,160원
- 세종시 ㎡당 중앙값
- 2,891원
- 세종시 세대당 중앙값
- 295,807원
세종시 158곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 세종시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 696세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2013.12 (13년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 851대
- CCTV
- 210대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 3 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 65,739㎡
- 전용면적 합계
- 49,001㎡
- 시공사
- 한신공영(주)
- 관리업체
- (주)대한주택개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
세종시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 세종시 중앙값
일반관리비 47,807원 단지 총액 3,327만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 39,753원 단지 총액 2,767만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,075원 단지 총액 1,119만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 148,743원 단지 총액 1억 353만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 37,781원 단지 총액 2,630만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 167,586,033원 · 세대당 240,784
- 2025년 10월 167,994,970원 · 세대당 241,372
- 2025년 11월 183,053,640원 · 세대당 263,008
- 2025년 12월 222,996,231원 · 세대당 320,396
- 2026년 1월 259,677,629원 · 세대당 373,100
- 2026년 2월 226,574,790원 · 세대당 325,538
- 2026년 3월 214,410,468원 · 세대당 308,061
- 2026년 4월 185,003,858원 · 세대당 265,810
- 2026년 5월 182,919,392원 · 세대당 262,815
- 2026년 6월 179,045,728원 · 세대당 257,249
- 2026년 7월 200,739,636원 · 세대당 288,419
- 2026년 8월 201,951,197원 · 세대당 290,159
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +15,238원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 7,311만원
- 월 부과액26,295,910원
- 월 사용액48,700,500원
- ㎡당 적립금19,366원
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 8,505원 대비+128%
이 단지가 맺은 계약
전체 255건- 최근 12개월 계약
- 45건
- 최근 12개월 합계
- 6억 7,123만원
-
2026.09.07 13,596,000원
승강기 1108-2호기, 1106-1호기 카.카운터 도르래 및 가이드슈 교체공사
(주)미키엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 2,500,000원
비가림 증설공사 및 어린이 놀이시설 설치공사 감리
(주)공감건축사사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.24 30,000,000원
지하주차장 채광창 지붕 교체 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.05 1,410,000원
소방펌프 및 청소용배관 보수작업
(주)세종종합상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.05 1,670,000원
배수펌프 교체공사
(주)세종종합상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.05 1,083,000원
승강기 1101동1호기 TOB-2A, CLW-2A 교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.04 5,400,000원
승강기 비상통화장치 교체공사
(주)예사전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.30 1,494,000원
판형열교환기 세관작업
우성이엔이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.28 1,000,000원
1105동 1.2라인 지하1층 로비폰 교체공사
코콤세종센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.24 142,800,000원
단지 내 어린이놀이시설 교체 및 바닥공사
(주)용우테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.03 2,820,000원
배관누수 교체작업
(주)세종종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 22,750,000원
파고라 지붕 및 재활용장 지붕 교체 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.15 4,545,455원
건축물의 설계 계약(행위신고(경미한 증설) 설계)
(주)공감건축사사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.18 1,190,000원
홈네트워크설비 수리 계약
코콤세종센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.15 1,440,000원
컴퓨터 방송시스템 임대사용 계약
(주)엠앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.14 2,200,000원
산수원 분수용 수중펌프 교체공사
(주)세종종합상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.13 1,000,000원
외부 회계감사계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.06 1,170,000원
1101동 3.4라인 집수정 배수펌프 교체공사 계약
(주)세종종합상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.14 280,000원
cctv모니터 교체공사(방재실 녹화기 모니터)
(주)세원정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.13 1,000,000원
1110동 5.6라인 지하1층 공동현관 로비폰교체공사
코콤세종센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 2,430,000원
수목소독 계약
한누리조경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.01 3,200,000원
실내소독 계약
청하씨엔비
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.01 1,250,000원
저수조청소 계약
청하씨엔비
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.23 13,710,000원
1107-2호기, 1109-2호기 카상부/카운터쉬브, 메인가이드슈 교체공사
(주)월드테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.10 1,600,000원
1102동 3.4라인 캐노피 방수작업
성혜종합건설설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.23 1,000,000원
1109동 1.2라인 1층 로비천정 스프링쿨러 교체공사
성혜종합건설설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.20 3,220,000원
1106-2호기(3.4라인) IOC교체공사
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.10 1,100,000원
기계설비 유지관리 및 성능점검 용역
(주)세종씨이엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 1,000,000원
전기안전진단 계약
(주)세종안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.22 8,000,000원
임대차계약(sk텔레콤 중계기설치)
sk텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주세종 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
274세대 245,675원 -
18평
전용 59.9㎡
126세대 246,994원 -
26평
전용 84.8㎡
237세대 349,575원 -
26평
전용 85.0㎡
29세대 350,193원 -
26평
전용 85.0㎡
30세대 350,276원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.