세종특별자치시 세종시2026년 7월 부과분
가재마을2단지
세종특별자치시 달빛1로 39
세대당 평균 월 관리비
284,892원
- 세종시 ㎡당 중앙값
- 2,794원
- 세종시 세대당 중앙값
- 280,006원
세종시 215곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 세종시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 557세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2014.11 (12년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 684대
- CCTV
- 189대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,767㎡
- 전용면적 합계
- 38,960㎡
- 시공사
- 호반건설
- 관리업체
- 거창유지관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
세종시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 세종시 중앙값
일반관리비 48,907원 단지 총액 2,724만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 43,048원 단지 총액 2,398만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,756원 단지 총액 711만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 155,088원 단지 총액 8,638만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 25,093원 단지 총액 1,398만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 156,476,924원 · 세대당 280,928
- 2025년 9월 138,531,089원 · 세대당 248,709
- 2025년 10월 135,209,952원 · 세대당 242,746
- 2025년 11월 151,728,441원 · 세대당 272,402
- 2025년 12월 187,083,509원 · 세대당 335,877
- 2026년 1월 210,466,717원 · 세대당 377,857
- 2026년 2월 182,027,858원 · 세대당 326,800
- 2026년 3월 169,591,921원 · 세대당 304,473
- 2026년 4월 147,108,883원 · 세대당 264,109
- 2026년 5월 144,383,365원 · 세대당 259,216
- 2026년 6월 140,220,159원 · 세대당 251,741
- 2026년 7월 158,684,978원 · 세대당 284,892
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +4,119원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,688만원
- 월 부과액13,976,950원
- 월 사용액5,907,000원
- ㎡당 적립금11,530원
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 8,681원 대비+33%
이 단지가 맺은 계약
전체 213건- 최근 12개월 계약
- 42건
- 최근 12개월 합계
- 5억 9,248만원
-
2026.11.15 2,000,000원
전기안전진단용역
(주)세종안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.11.11 4,678,800원
재활용품 수거
(주)대국환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.11.01 4,200,000원
소방시설점검(종합정밀. 작동기능)용역
(유)영신소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.01 1,800,000원
통합시설유지관리시스템서비스
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.28 4,070,000원
205동 앞 놀이시설 고무칩 부분수선
(주)드림랜드
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.22 4,950,000원
물품납품계약서(고무매트)
위너스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.09 16,970,000원
어린이놀이시설 조합놀이대 수선 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 2,840,000원
저수조 청소 용역
거성환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.09.01 40,900원
근로자재해보장보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.01 143,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.01 75,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.01 14,561,600원
종합보험(화재.영업배상)
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.25 1,520,000원
204동 4호 라인 옥상배수구 방수공사
세종방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 1,900,000원
205동 1호 라인 세탁 배수관 수선
세종방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.01 2,050,000원
201동 3.4라인 캐노피 누수 보수
세종아파트하자보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.01 25,000원
안내방송 프로그램 사용
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.25 2,210,000원
부스터 펌프 구매
네오테그(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.21 2,788,000원
열교환기 부품교체
(주)순환이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.09 45,400,000원
차량번호인식 주차관제시스템 교체공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 650,000원
열교환기 세관
(주)순환이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.16 850,000원
203동 10*호 급수 앵글밸브, 2호 라인 난방 배관 수선
세종아파트하자보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 4,990,000원
소나무전지
한누리조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 3,690,000원
시스템에어컨 세척
이끌림
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 1,980,000원
오배수펌프 구매
청원펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 2,870,000원
배수펌프 구매
청원펌프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.25 7,600,000원
208동 세탁실PIT 내 배관 빠짐 보수
성혜종합건설설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.10 950,000원
○○동 ○○호 안방 화장실 통기관 보수공사
세아건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 2,220,000원
수목소독
(주)해피청인
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.31 12,600,000원
203동 1호 라인 수직 생활하수관 공사
주식회사 세아건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.20 1,780,000원
잔디 부분 식재
한누리조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주세종 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
183세대 243,853원 -
18평
전용 59.9㎡
121세대 244,098원 -
18평
전용 60.0㎡
30세대 244,342원 -
26평
전용 85.0㎡
223세대 346,168원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.