세종특별자치시 세종시2026년 8월 부과분
가락마을3단지
세종특별자치시 마음안로 47
세대당 평균 월 관리비
331,016원
- 세종시 ㎡당 중앙값
- 2,891원
- 세종시 세대당 중앙값
- 295,807원
세종시 158곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 세종시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 424세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2014.11 (12년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 513대
- CCTV
- 125대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,657㎡
- 전용면적 합계
- 30,865㎡
- 시공사
- 호반건설
- 관리업체
- 중부주택관리산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
세종시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 세종시 중앙값
일반관리비 65,328원 단지 총액 2,770만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,040원 단지 총액 1,952만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 11,403원 단지 총액 483만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 169,889원 단지 총액 7,203만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
장기수선충당금 38,356원 단지 총액 1,626만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 118,446,556원 · 세대당 279,355
- 2025년 10월 119,329,244원 · 세대당 281,436
- 2025년 11월 131,210,684원 · 세대당 309,459
- 2025년 12월 157,925,148원 · 세대당 372,464
- 2026년 1월 181,072,744원 · 세대당 427,058
- 2026년 2월 156,844,526원 · 세대당 369,916
- 2026년 3월 146,440,514원 · 세대당 345,378
- 2026년 4월 131,232,732원 · 세대당 309,511
- 2026년 5월 125,941,250원 · 세대당 297,031
- 2026년 6월 122,582,732원 · 세대당 289,110
- 2026년 7월 137,850,318원 · 세대당 325,118
- 2026년 8월 140,350,768원 · 세대당 331,015
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +10,969원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,748만원
- 월 부과액16,262,800원
- 월 사용액331,800원
- ㎡당 적립금7,809원
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 8,505원 대비-8%
이 단지가 맺은 계약
전체 218건- 최근 12개월 계약
- 76건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,805만원
-
2026.10.01 1,350,000원
헬스장 천장 마감재 (석고보드 등) 복구공사
성혜종합건설설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.28 1,300,000원
304동 어린이놀이시설 보수자재 구매
한국조경건설(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.23 2,500,000원
차동식 감지기(방수형) 구매
첫걸음종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.10 250,000원
304동 음식물 크린넷 보수 (DV센서 교체)
내일
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.05 830,000원
주차장 진출입로 조명설비 보수공사
(주)금강에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.01 300,000원
302동 대형 크린넷 보수 (공기흡입구 에어호스 교체)
내일
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 1,000,000원
302동 승강로 배수펌프 교체공사
성혜종합건설설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 1,100,000원
전기설비 안전점검(직무고시) 업체 선정
대한전력기술공사(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.09.01 86,500원
승강기 사고배상책임보험
대한주택관리사협회(공제사업단)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.01 2,800,000원
상수도 인입배관 지지부 보강공사
(주)세아건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 250,000원
303,304동 공용 일반 클린넷 보수
내일
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.13 201,000원
307동 승강기(1호기) LED 파워서플라이 교체
현대엘리베이터(주)대전지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 500,000원
307동 3호 라인 에어컨 공용배관 통수작업
세종방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 1,050,000원
지하주차장 상수도 인입배관 지지부 보수공사
(주)세아건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 300,000원
옥상 비상문 자동개폐장치 부분수선
(주)홍익에스엠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.22 1,300,000원
302동 옥상 통기관 방수공사
(주)세아건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 1,384,000원
열교환기 세관 용역 계약
우성이엔이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.06 2,775,274원
승강기 모니터 광고 계약
타운보드중앙
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.01 2,000,000원
303동 공동현관 로비폰 교체공사(2개소)
코맥스플라자세종점
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 1,200,000원
옥상 방화문 교체공사
더나은소방전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 3,520,000원
VCB 보호계전기 교체 및 회로 보수공사
연우이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 105,000원
어린이놀이시설 정기검사 업체 선정
(사)한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.25 1,800,000원
정후문 차량 진출입로 볼라드 보수공사
에스비건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 1,500,000원
고층부 급수펌프 디스플레이 패널 교체
(주)세종종합상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 1,200,000원
소방점검 지적사항 보수공사(화재수신기 프로그램 보완 등)
더나은소방전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 3,100,000원
집수정 배수펌프 교체공사
(주)세종종합상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.25 1,743,000원
발전기 부분수선
엠케이발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 2,485,640원
독서실 공기청정기 및 제습기 렌탈 계약
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.05 420,000원
댐퍼 수동조작스위치 보수(소방점검 지적사항)
(주)미도포탬
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.05 450,000원
방화문 자동폐쇄장치 보수(소방점검 지적사항)
경진서비스센터
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주세종 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
128세대 272,246원 -
18평
전용 59.9㎡
46세대 272,519원 -
18평
전용 60.0㎡
32세대 272,792원 -
26평
전용 85.0㎡
60세대 386,292원 -
26평
전용 85.0㎡
158세대 386,474원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.