세종특별자치시 세종시2026년 8월 부과분
욱일아파트
세종특별자치시 충현로 159
세대당 평균 월 관리비
220,130원
- 세종시 ㎡당 중앙값
- 2,891원
- 세종시 세대당 중앙값
- 295,807원
세종시 158곳 중 127번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 세종시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,208세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 1996.05 (30년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 727대
- CCTV
- 141대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 10 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 112,255㎡
- 전용면적 합계
- 93,693㎡
- 시공사
- 1차:욱일건설, 2차:주은산업
- 관리업체
- 중앙종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
세종시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 세종시 중앙값
일반관리비 33,550원 단지 총액 4,053만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,761원 단지 총액 5,528만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,021원 단지 총액 969만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 99,173원 단지 총액 1억 1,980만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 33,627원 단지 총액 4,062만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 264,126,158원 · 세대당 218,647
- 2025년 10월 245,215,760원 · 세대당 202,993
- 2025년 11월 239,746,542원 · 세대당 198,465
- 2025년 12월 236,718,192원 · 세대당 195,958
- 2026년 1월 245,448,662원 · 세대당 203,185
- 2026년 2월 249,998,290원 · 세대당 206,952
- 2026년 3월 236,696,206원 · 세대당 195,940
- 2026년 4월 245,818,438원 · 세대당 203,492
- 2026년 5월 233,532,664원 · 세대당 193,321
- 2026년 6월 239,115,316원 · 세대당 197,943
- 2026년 7월 239,229,258원 · 세대당 198,037
- 2026년 8월 265,917,610원 · 세대당 220,130
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +530원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
23억 7,033만원
- 월 부과액40,621,440원
- 월 사용액2,739,000원
- ㎡당 적립금21,116원
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 8,505원 대비+148%
이 단지가 맺은 계약
전체 213건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 4억 8,674만원
-
2026.08.31 2,500,000원
건물외벽 균열 및 누수 보수공사 계약서
대전방수페인트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.01 1,818,182원
시설물 및 전단지 광고업체 계약
하나기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.28 750,000원
소방시설보수공사
미래소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 3,090,000원
107동지하 A라인 방수보수공사
대전방수페인트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 700,000원
소방시설 보수공사
미래소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.03 1,818,181원
오수배관(104동) 보수공사
집을 만드는 사람들
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 3,626,000원
건물외벽 균열보수(10개소) 옥상부분방수공사
와이에이치건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 5,000,000원
113동a라인 승강기실 옥상 외 5개소 방수공사
대전방수페인트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 10,690,000원
무동력흡출기 교체공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 1,990,000원
프리액션 밸브 교체공사
미래소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.08 3,480,000원
옥상 우레탄 방수공사
대전방수페인트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 131,080,000원
승강기 로프 및 메인쉬브 교체공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 23,604,900원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.29 23,604,900원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.29 30,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.29 19,921,700원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.29 219,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.12 2,992,000원
저수조청소용역
(합)금강위생
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 3,600,000원
수목소독용역계약서
탑스관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.12 3,300,000원
건축물정밀안전점검계약서
국토건설안전기술원(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.12 1,200,000원
기계설비 성능점검 계약서
(주)디엔에스산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 1,060,000원
외부회계감사계약서
예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.23 2,000,000원
전기설비 안전점검 용역계약서
대한전력기술공사(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.23 10,300,000원
소방시설 자체점검 계약서
세종소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 12,360,000원
예초작업 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 167,112,000원
청소용역계약서
탑스관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.02 9,482,000원
소독용역계약서
탐스관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.12 1,990,000원
소방시설 보수공사
미래소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.11 33,820,000원
소방 소화 펌프 및 모터 교체공사 사업자 선정 입찰 수정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.11 3,600,000원
건축물 외벽균열 보수(9개소) 공사
세종코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주세종 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
596세대 170,290원 -
26평
전용 85.0㎡
432세대 241,216원 -
31평
전용 101.3㎡
90세대 287,535원 -
41평
전용 134.4㎡
90세대 381,591원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.