세종특별자치시 세종시2026년 8월 부과분
조치원자이
세종특별자치시 도원로 16
세대당 평균 월 관리비
329,050원
- 세종시 ㎡당 중앙값
- 2,891원
- 세종시 세대당 중앙값
- 295,807원
세종시 158곳 중 112번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 세종시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,429세대
- 동수
- 25개 동
- 사용승인
- 2008.10 (18년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,966대
- CCTV
- 393대
- 승강기
- 55대
- 전기차 충전기
- 40대
- 관리 인원
- 관리 18 · 경비 9 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 177,107㎡
- 전용면적 합계
- 139,383㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 우리관리주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 기타
동네보다 튀는 항목
세종시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 세종시 중앙값
일반관리비 58,093원 단지 총액 8,302만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 44,496원 단지 총액 6,358만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,480원 단지 총액 1,355만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 157,897원 단지 총액 2억 2,564만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 59,082원 단지 총액 8,443만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 384,516,796원 · 세대당 269,081
- 2025년 10월 362,005,809원 · 세대당 253,328
- 2025년 11월 356,060,584원 · 세대당 249,167
- 2025년 12월 379,053,084원 · 세대당 265,257
- 2026년 1월 405,158,701원 · 세대당 283,526
- 2026년 2월 370,735,318원 · 세대당 259,436
- 2026년 3월 380,142,666원 · 세대당 266,020
- 2026년 4월 378,596,416원 · 세대당 264,938
- 2026년 5월 357,291,928원 · 세대당 250,029
- 2026년 6월 389,111,101원 · 세대당 272,296
- 2026년 7월 458,846,587원 · 세대당 321,096
- 2026년 8월 470,211,899원 · 세대당 329,049
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +13,064원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 2,846만원
- 월 부과액84,428,832원
- 월 사용액21,068,300원
- ㎡당 적립금6,372원
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 8,505원 대비-25%
이 단지가 맺은 계약
전체 240건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 23억 3,173만원
-
2026.08.25 42,900,000원
조치원자이아파트 세대 외부 유리창 청소업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.08.25 304,600원
승강기 배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.24 1,300,000원
외부감사계약서
한별공인회계감사감사반(제75호) 유어세무회계컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.21 340,000,000원
전기공사 계약서
승진전력 합자회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 3,600,000원
소방안전관리대행 계약서
(주) 소신소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.24 6,859,200원
재활용품 매각(수거)계약서
(주)소망에스알씨
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.05 13,636,364원
제품수리계약서(냉난방기 수리)
훈에어시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.02 365,200,000원
전기실 수배전설비 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 3,500,000원
전기공사 설계용역 계약서
(주)대평EMC
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 4,500,000원
전기공사 감리용역 계약서
가람엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.21 500원
체육시설업자 배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.01 12,346,560원
오이천사 서비스 사용 계약서
주식회사 지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 154,332,000원
홈넷시스템 유지관리 계약서
우리정보기술
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.04.22 5,000,000원
바자회(야시장) 행사 계약서
태양 농수산물 유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.01 3,000,000원
아파트 시설광고 계약서
(주)충북디자인기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 660,000원
아파트세무주치의 서비스계약서
한서회계법인/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 2,466,000원
저수조청소용역 계약서
주식회사 미래
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.26 1,290,000원
휘트니트센터(헬스장)유지보수 계약서
중부웰빙산업
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2026.03.06 11,600,000원
소방시설점검 용역계약
주식회사 소신소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.04 762,600,000원
외벽균열보수 및 도장공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.29 2,500,000원
공동주택 유지보수 감리 계약서
스퀘어건축사사무소 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.21 1,000,000원
전기안전진단(점검)계약
(주)세종안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.31 10,748,000원
수목 병해충방제 계약서
다옴나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.15 550,392,000원
경비용역업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.12.08 24,987,351원
아파트종합보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.08 1,894,600원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.08 109,100원
어린이놀이시설배상책임공제
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.23 5,000,000원
한마음축제(야시장) 계약서
(주)대성유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.27 224,400,000원
승강기 단순유지관리 계약서
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.19 499,500원
승강기 배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주세종 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
953세대 285,603원 -
26평
전용 84.7㎡
86세대 285,637원 -
39평
전용 128.9㎡
346세대 435,016원 -
47평
전용 154.6㎡
44세대 521,379원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.