충청남도 서산시2026년 8월 부과분
서산 세창리베아파트
충청남도 서산시 갓고개길 14
세대당 평균 월 관리비
241,468원
- 서산시 ㎡당 중앙값
- 2,347원
- 서산시 세대당 중앙값
- 221,669원
서산시 63곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 468세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2002.04 (24년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 475대
- CCTV
- 42대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 0 · 청소 5명
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 48,264㎡
- 전용면적 합계
- 39,675㎡
- 시공사
- (주)세창
- 관리업체
- (주)휴먼하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서산시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서산시 중앙값
일반관리비 51,168원 단지 총액 2,395만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,278원 단지 총액 2,213만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,172원 단지 총액 195만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 95,943원 단지 총액 4,490만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 42,908원 단지 총액 2,008만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 102,251,150원 · 세대당 218,485
- 2025년 10월 100,129,932원 · 세대당 213,952
- 2025년 11월 97,763,940원 · 세대당 208,897
- 2025년 12월 102,903,390원 · 세대당 219,879
- 2026년 1월 105,035,630원 · 세대당 224,435
- 2026년 2월 102,655,280원 · 세대당 219,348
- 2026년 3월 102,456,350원 · 세대당 218,923
- 2026년 4월 102,072,350원 · 세대당 218,103
- 2026년 5월 104,313,210원 · 세대당 222,891
- 2026년 6월 102,445,960원 · 세대당 218,901
- 2026년 7월 116,960,028원 · 세대당 249,914
- 2026년 8월 113,007,150원 · 세대당 241,468
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -3,755원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,959만원
- 월 부과액20,081,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,387원
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 8,228원 대비+38%
이 단지가 맺은 계약
전체 36건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 7,633만원
-
2026.04.13 72,000,000원
승강기 단순유지관리 계약
오티스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.01 4,327,056원
26년 화재보험,어린이놀이시설,재난배상,영업배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.27 9,950,000원
동 지하 오 . 배수관 세정공사 및 외부 오수관 준설공사 업체 선정공고(재)
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.09 17,611,125원
화재보험,어린이놀이시설,재난배상,영업배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.27 237,000원
승강기 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2024.08.05 1,600,000원
재활용품 수거처리
금강비철
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.07.29 900,000원
저수조청소
더씨엔(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.05.31 1,250,000원
외부회계감사
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.09 1,765,000원
발전기 및 정류기 배터리 교체
로케트 승리물산
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.04.08 9,700,000원
조경수목 벌목 및 전지작업 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.08 273,000,000원
외부 균열보수 및 재도장공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.25 1,250,000원
소방시설 작동 기능점검
(주)제이에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.01 2,000,000원
승강기 단순유지관리 계약
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.06.01 292,000원
공동주택위수탁관리계약
(주)휴먼하우징
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.05.25 13,510,000원
옥상 방화문 자동개폐장치설치 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.04.24 690,000원
수목 병해충방제 계약
(주)새샘나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.03.30 800,000원
저수조 청소용역계약
시엠 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.03.28 11,176,000원
우편함 교체 설치공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.01.09 8,054,300원
아파트 화재보험및재난및어린이놀이시설보험
현대해상화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.09.27 662,700원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.08.06 1,800,000원
재활용품수거처리계약
금강비철
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.01.10 4,044,500원
아파트화재,어린이,재난배상책임보험
메리트화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.07.07 1,300,000원
외부회계감사
유한회사정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.06.01 72,000,000원
승강기유지관리
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.04.28 4,340,000원
하수관 , 오수관 세정 및 준설공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2021.04.12 220,000,000원
옥상바닥 균열보수 및 시트방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.07.31 1,400,000원
외부회계감사
유한회사정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.07.31 1,400,000원
외부회계감사
유한회사정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.06.29 292,000원
주택관리업자 재계약의 건
휴먼하우징(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.01.07 8,925,790원
화재,어린이 놀이시설 , 영업배상보험, 재난배상책임보험
MG손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
468세대 241,478원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.