충청북도 청주서원구2026년 8월 부과분
성화센트럴파크
충청북도 청주시 서원구 신성화로 8
세대당 평균 월 관리비
312,020원
- 청주서원구 ㎡당 중앙값
- 2,499원
- 청주서원구 세대당 중앙값
- 229,450원
청주서원구 71곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 청주서원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 470세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2009.05 (17년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 545대
- CCTV
- 118대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,845㎡
- 전용면적 합계
- 39,828㎡
- 시공사
- 남양건설
- 관리업체
- 주식회사 일택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
청주서원구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 청주서원구 중앙값
일반관리비 53,849원 단지 총액 2,531만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,777원 단지 총액 2,246만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,974원 단지 총액 516만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 164,836원 단지 총액 7,747만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용 가스
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
장기수선충당금 34,584원 단지 총액 1,625만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 143,845,670원 · 세대당 306,054
- 2025년 10월 135,744,638원 · 세대당 288,818
- 2025년 11월 148,278,718원 · 세대당 315,486
- 2025년 12월 182,478,040원 · 세대당 388,251
- 2026년 1월 197,087,858원 · 세대당 419,335
- 2026년 2월 174,498,020원 · 세대당 371,272
- 2026년 3월 153,920,382원 · 세대당 327,490
- 2026년 4월 138,423,540원 · 세대당 294,518
- 2026년 5월 134,446,176원 · 세대당 286,055
- 2026년 6월 130,271,702원 · 세대당 277,173
- 2026년 7월 134,229,920원 · 세대당 285,595
- 2026년 8월 146,649,188원 · 세대당 312,019
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -15,601원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 6,002만원
- 월 부과액16,254,560원
- 월 사용액6,719,900원
- ㎡당 적립금20,054원
청주서원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,444원 대비+92%
이 단지가 맺은 계약
전체 133건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 2억 970만원
-
2026.09.29 2,400,000원
기계 설비 성능 점검
(주)일건
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.11 1,500,000원
cctv 카메라 교체 공사
(주)세원정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.13 2,403,000원
비상발전기 소모품 교체 및 종합점검
(주)코스탈파워
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 3,290,000원
CCTV카메라 교체
(주)세원정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 5,000,000원
소방 점검 업체 선정
충북소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.26 2,256,000원
관리비 고지서 전산 대행
(주)현성이지스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 3,916,652원
아파트화재보험
메리츠화재배상보험외2건
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.26 8,110,000원
드라이파이프밸브 교체 공서
주식회사 원탑
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 132,000,000원
스프링클러배관 부식 방지를 위한 공법 적용
사단법인 한국부식방지기술협회
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.04.15 2,600,000원
수목방제 용역 계약
세솔나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 6,282,700원
아파트종합공제
주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.13 1,000,000원
회계 감사 계약서
정풍공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.12.05 29,376,000원
승강기유지보수
현대엘리베이터, 삼진엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.04 550,000원
아파트 세무 주치의
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.03 4,320,000원
방송설비(공시청) 유지 보수 관리 계약
주식회사케이티에이치씨엔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 517,000원
재활용품 수거 에 관한 특별 계약
(주)미래이엔티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 4,180,000원
생활
생활배수관 넘침관 설치건
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.28 2,280,000원
세대 옥상 금속 기와 방수 공사
(주)효성중앙도장
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.28 236,600원
승강기사소배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.25 1,200,000원
기술지도게약
미래안전지도사사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.30 300,000원
CCTV카메라 구입
(주)세원정보통신
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.12 850,000원
자동문 기계 장치 세트 교체
우성자동문
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.02 1,300,000원
단지내 수목 소독
세솔나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.29 840,000원
배수펌프구입
금강상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.23 4,321,100원
보험가입 사업자
주식회사 인스라이프
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.09 4,760,000원
소방시설점검업체 선정
충북 소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.09 4,760,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검 계약서
주식회사 충북 소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.10 6,785,300원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.08 520,000원
트렌치 커버 구입
노성셀링
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.04.08 110,000원
맨홀 뚜 껑 구입
동광산업
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주청주시 서원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
442세대 311,978원 -
26평
전용 84.9㎡
28세대 312,677원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.