충청북도 청주서원구2026년 8월 부과분
두산위브더제니스
충청북도 청주시 서원구 사운로 93
세대당 평균 월 관리비
462,864원
- 청주서원구 ㎡당 중앙값
- 2,499원
- 청주서원구 세대당 중앙값
- 229,450원
청주서원구 71곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 청주서원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 576세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2009.07 (17년차)
- 최고층
- 41층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 998대
- CCTV
- 159대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 95,710㎡
- 전용면적 합계
- 72,482㎡
- 시공사
- 두산건설
- 관리업체
- (주)백운에프멤
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
청주서원구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 청주서원구 중앙값
일반관리비 57,676원 단지 총액 3,322만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 80,461원 단지 총액 4,635만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,209원 단지 총액 530만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 257,360원 단지 총액 1억 4,824만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 58,157원 단지 총액 3,350만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 249,664,306원 · 세대당 433,444
- 2025년 10월 203,652,346원 · 세대당 353,563
- 2025년 11월 198,965,237원 · 세대당 345,425
- 2025년 12월 201,510,827원 · 세대당 349,845
- 2026년 1월 220,872,398원 · 세대당 383,459
- 2026년 2월 226,909,600원 · 세대당 393,940
- 2026년 3월 205,108,578원 · 세대당 356,091
- 2026년 4월 205,787,046원 · 세대당 357,269
- 2026년 5월 198,964,842원 · 세대당 345,425
- 2026년 6월 205,024,136원 · 세대당 355,944
- 2026년 7월 213,247,065원 · 세대당 370,220
- 2026년 8월 266,609,790원 · 세대당 462,864
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +25,306원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 2,116만원
- 월 부과액33,498,600원
- 월 사용액29,414,000원
- ㎡당 적립금11,714원
청주서원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,444원 대비+12%
이 단지가 맺은 계약
전체 165건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 19억 2,152만원
-
2026.09.07 5,000,000원
외벽 크랙 보수 공사
배트맨코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 16,464,100원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.24 185,100원
승강기사고배상책임보험
한화손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.24 51,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.24 24,668,500원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.07.31 2,900,000원
승강기 비트 누수 보수 계약서
지상건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.28 2,840,000원
급수펌프 보수 (부분수리)
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 21,000,000원
전기차충전소 열화상 감시장치 구축 공사
케이티텔레캅(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.08 4,900,000원
소방자체점검 계약서
(주)삼성방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.17 1,050,000원
공동주택 회계감사 표준계약서
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.10 4,470,000원
CCTV모니터 및 카메라 추가 설치 공사
(주)차세대정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 3,800,000원
전기설비 안전진단 위탁 계약서
한길이앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.03 3,000,000원
생활하수 횡주관 고압 청소 계약서
금오배수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.14 566,899,200원
청소용역계약서
주식회사 오투
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.01.08 21,600,000원
공동주택 관리업무 위.수탁 계약서
(주)백운에프엠
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.29 17,930,000원
다목적실 내부 부분 보수공사 계약서
(주)누리건축디자인
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.11 26,600,000원
화단 정원등 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.12.05 6,912,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)자생환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.03 785,095,200원
경비 용역 계약서
주식회사 시큐원
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.28 17,900,000원
냉난방기 교체 공사 계약서
(주)미래시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.10 97,830,000원
카페라운지 내부 인테리어 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.05 13,824,000원
관리비 전산용역 계약서
(주)현성이지스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.05 252,000,000원
승강기 유지관리 용역사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.05 3,800,000원
배수로 설치 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.14 20,800,000원
정화조 청소용역 계약서
하나개발
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.09.26 1,740,000원
알리미방송 사용 계약서
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.12 4,900,000원
재활용장 바닥 보수 공사
(주)금도
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.26 15,840,000원
더파트너스렌탈[임대차]계약서
(주)더 파트너스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.05 15,840,000원
스크린 타석 골프 시스템 설치 시공 계약서
원네스주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.08 2,000,000원
운동기구 점검 관리계약서
런닝머신케어(제일스포츠)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주청주시 서원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 97.7㎡
78세대 359,371원 -
37평
전용 122.5㎡
206세대 450,667원 -
38평
전용 124.1㎡
142세대 456,589원 -
44평
전용 143.8㎡
142세대 529,125원 -
59평
전용 196.0㎡
8세대 721,096원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.