관리비 명세서 · 26.08

충청북도 청주흥덕구2026년 8월 부과분

가경형석1차아파트

충청북도 청주시 흥덕구 가경로 158

세대당 평균 월 관리비

137,799원

㎡당 1,636원 ㎡당 청주흥덕구 대비 ▼-38% 세대당 청주흥덕구 대비 ▼-44% 단지 총액 8,268만원
청주흥덕구 ㎡당 중앙값
2,661원
청주흥덕구 세대당 중앙값
244,482원

청주흥덕구 126곳 중 111번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 청주흥덕구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
600세대
동수
5개 동
사용승인
1992.12 (34년차)
최고층
15층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
주차
374대
CCTV
93대
승강기
15대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
50,523㎡
전용면적 합계
39,585㎡
시공사
새한주택
관리업체
부건피앤피(주)
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

청주흥덕구 중앙값 대비

항목별 명세

18개 항목 · 26.08

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 청주흥덕구 중앙값

일반관리비 40,515원 단지 총액 2,431만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 37,467원
단지 총액 22,480,340원 ㎡당 445.0원 ▲+1%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,827원
단지 총액 1,096,140원 ㎡당 21.7원 ▲+127%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 181원
단지 총액 108,690원 ㎡당 2.2원 ▼-24%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A07 그밖의 부대비용 1,040원
단지 총액 623,970원 ㎡당 12.4원 ▲+11%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 37,937원 단지 총액 2,276만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 13,135원
단지 총액 7,880,790원 ㎡당 156.0원 ▼-17%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 21,503원
단지 총액 12,901,670원 ㎡당 255.4원 ▲+11%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 517원
단지 총액 310,000원 ㎡당 6.1원 ▲+4%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 1,925원
단지 총액 1,155,000원 ㎡당 22.9원 ▼-15%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 514,800원 ㎡당 10.2원 ▲+32%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 4,222원 단지 총액 253만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 2,000원
단지 총액 1,200,000원 ㎡당 23.8원 ▼-31%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 2,222원
단지 총액 1,333,330원 ㎡당 26.4원 ▼-4%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 36,374원 단지 총액 2,182만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
D07 전기료(공용) 4,055원
단지 총액 2,432,850원 ㎡당 48.2원 ▼-23%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D10 수도료(전용) 27,964원
단지 총액 16,778,100원 ㎡당 332.1원 ▲+26%

세대 수도

단지 총액 1,029,600원 ㎡당 20.4원 ▲+188%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 757,000원 ㎡당 15.0원 ▲+10%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 1,253원
단지 총액 752,010원 ㎡당 14.9원 ▼-19%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 75,000원 ㎡당 1.5원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 18,750원 단지 총액 1,125만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 18,750원
단지 총액 11,250,000원 ㎡당 222.7원 ▼-17%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비82,674원
개별사용료36,374원
장기수선충당금18,750원
2026년 8월 세대당 합계137,798원
단지 총액82,679,290원
참고: 잡수입1,417,510

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 9월
  2. 10월
  3. 11월
  4. 12월
  5. 1월
  6. 2월
  7. 3월
  8. 4월
  9. 5월
  10. 6월
  11. 7월
  12. 8월
달마다 금액 보기
  • 2025년 9월 83,883,004원 · 세대당 139,805
  • 2025년 10월 80,918,590원 · 세대당 134,864
  • 2025년 11월 82,275,830원 · 세대당 137,126
  • 2025년 12월 98,250,922원 · 세대당 163,751
  • 2026년 1월 82,822,010원 · 세대당 138,036
  • 2026년 2월 104,295,518원 · 세대당 173,825
  • 2026년 3월 78,713,870원 · 세대당 131,189
  • 2026년 4월 79,929,450원 · 세대당 133,215
  • 2026년 5월 80,794,830원 · 세대당 134,658
  • 2026년 6월 81,948,909원 · 세대당 136,581
  • 2026년 7월 82,243,020원 · 세대당 137,071
  • 2026년 8월 82,679,290원 · 세대당 137,798

작년 같은 달과 비교

▼

2025년 8월 대비 단지 총액 -1%

세대당 -1,636원

2025년 8월83,660,948원
2026년 8월82,679,290원

장기수선충당금 적립 현황

26.08

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

3억 2,994만원

세대당 549,901원 월 부과액의 2년 5개월치 적립률 5.5%

청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 8,710원 대비-25%

이 단지가 맺은 계약

전체 130건
최근 12개월 계약
8건
최근 12개월 합계
6억 6,025만원
계약 25건 더 보기
  • 2025.12.18 300,000원

    전기설비안전관리대행

    (주)삼일전기안전기술단

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.12.15 110,000원

    사무기기렌탈

    에이스사무기

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.12.12 161,854,560원

    경비용역도급계약

    (주)더빌코리아

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2025.09.10 126,100원

    승강기사고배상책임

    대한주택관리사협회

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.07.25 456,200원

    재난배상책입보험

    NH농협손해보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.07.15 23,040,000원

    재활용품매각계약

    (주)소망에스알씨

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.07.15 960,000원

    재활용품매각계약

    (주)소망에스알씨

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.06.17 4,200,000원

    소방 종합점검및 작동기능점검 용역

    (주)대진소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.06.17 4,200,000원

    소방 종합점검및 작동기능점검 용역

    (주)대진소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.06.02 1,150,000원

    외부회계감사게약

    우정공인회계감사반

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.04.24 179,850,000원

    옥상방수공사

    경쟁입찰 · 공사 · 일반보수

  • 2025.02.05 7,440,000원

    방역(소독)용역계약

    유한방제산업공사

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.01.03 1,780,000원

    기계설비 성능점검및유지관리 용역계약

    한국기계설비관리(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.12.10 8,355,400원

    주택화재보험 아파트영업배상보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.12.09 155,137,920원

    경비용역도급계약

    주식회사더빌코리아

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2024.12.09 12,928,160원

    경비용역도급계약

    (주)더빌코리아

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2024.12.06 330,000원

    전기설비 안전관리대행

    (주)삼일전기안전기술단

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2024.11.26 11,400,000원

    옥상 출입통제 설비 설치공사

    경쟁입찰 · 공사 · 일반보수

  • 2024.11.07 300,000원

    전기설비 안전관리대행

    (주)삼일전기안전기술단

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2024.09.25 166,300원

    승강기사고배상책임

    대한주택관리사협회

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.08.21 4,200,000원

    소방 종합점검및 작동기능점검 용역

    (주)대진소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.08.21 4,200,000원

    소방시설종합점검 및 작동점검

    (주)대진소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.08.08 489,200원

    재난배상책입보험

    NH농협손해보험주식회사

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.06.20 1,150,000원

    외부회계감사게약

    우정공인회계감사반

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2024.06.13 1,700,000원

    LG유플러스104동옥상중계기임대차계약

    LG유플러스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

전체 0건

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

청주시 흥덕구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.05%
전세+0.10%
충북매매 +0.04% · 전세 +0.04%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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