충청북도 청주서원구2026년 7월 부과분
분평주공4-1단지아파트
충청북도 청주시 서원구 1순환로1137번길 80
세대당 평균 월 관리비
177,789원
- 청주서원구 ㎡당 중앙값
- 2,277원
- 청주서원구 세대당 중앙값
- 210,813원
청주서원구 91곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 청주서원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 630세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1998.11 (28년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 490대
- CCTV
- 77대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,717㎡
- 전용면적 합계
- 29,843㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 백운에프엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
청주서원구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 청주서원구 중앙값
일반관리비 65,043원 단지 총액 4,098만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 15,553원 단지 총액 980만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,566원 단지 총액 414만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 66,718원 단지 총액 4,203만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 23,909원 단지 총액 1,506만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 115,529,592원 · 세대당 183,380
- 2025년 9월 116,447,174원 · 세대당 184,836
- 2025년 10월 113,873,390원 · 세대당 180,751
- 2025년 11월 131,861,342원 · 세대당 209,303
- 2025년 12월 158,620,400원 · 세대당 251,778
- 2026년 1월 169,887,528원 · 세대당 269,662
- 2026년 2월 149,645,202원 · 세대당 237,532
- 2026년 3월 136,233,818원 · 세대당 216,244
- 2026년 4월 123,406,560원 · 세대당 195,883
- 2026년 5월 113,018,120원 · 세대당 179,393
- 2026년 6월 111,932,468원 · 세대당 177,670
- 2026년 7월 112,007,010원 · 세대당 177,788
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -7,470원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,033만원
- 월 부과액15,062,820원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,175원
청주서원구 ㎡당 적립금 중앙값 9,610원 대비-77%
이 단지가 맺은 계약
전체 202건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 6억 8,296만원
-
2026.02.12 44,500,000원
변압기 교체 및 주변기기 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.10 3,456,000원
CCTV추가설치계약서
세인정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.04 635,000,000원
균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.12.01 197원
소방시설점검계약서
에이탑 소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.05 204원
난방수 교체게약서
에큐랩 통상
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2025.10.22 270원
소방 스프링클러 보조펌프 2대 교체계약서
대청모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.02 240원
온수순환펌프 교체2대 계약서
대청모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.22 2,552,000원
열교환기 세관작업계약서
순환이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.12 310원
관리동옥상누수배관공사 계약서
다다종합건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.23 2,956,000원
스프링클러 주펌프 교체계약서
대청모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.08 500원
부스터 펌프교체 게약서
하나선진기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.27 265원
소방설비보수공사
비젼소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.09.27 1,130,000원
외부회계감사계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.09.14 900,000원
411동 9라인 입상관 누수 보수공사
태양설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.09.12 620,000원
장기수선계획서 작성 대행
쎄티스펙션코리아시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.19 4,200,000원
제3 지하주차장 집수정 배수펌프 교체
대청모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.07 800,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.05.30 414,955원
공동주택 관리업무 위,수탁 계약
(주)백운에프엠
수의계약 · 주택관리업자
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2024.05.24 3,178,182원
변전실 ACB 개선 전기 공사
태양전기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.07 1,009,000원
세대 소독 계약
청풍종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.04.02 4,200,000원
집수정 배수펌프 교체공사
대청모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.03.28 4,500,000원
아스콘 부분 보수 공사
금보(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.03.25 580,000원
자가용전기설비의 안전관리 업무에 관한 계약
중앙전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.03.13 2,500,000원
기계설비 성능점검 용역계약
(주)한국기계설비성능점검원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.29 1,148,000원
난방 TCV밸브 교체공사
세종에너지산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.02.05 3,060,000원
난방 라디에이터 교체공사
태양설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.12.09 4,800,000원
외벽 크랙보수 및 코킹공사
세종에이스건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.12.08 4,800,000원
세대발코니 난간턱 도장공사
세종에이스건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.12.05 500,000원
저수조 수위조절센서 교체공사
엠에스테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.12.04 7,900,000원
소화배관 동파방지 열선 설치공사
젬코(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주청주시 서원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.7㎡
150세대 148,964원 -
15평
전용 49.8㎡
480세대 186,797원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.