기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 음성군 읍내리

한성진주아파트 관리비 명세서

충청북도 음성군 설성로 22

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,912원 음성군 대비 낮음 15%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 795세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
795세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1994.11.19 (32년차)
관리비부과면적
52,627㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)한성주택
주차
335대
CCTV
52대
승강기
10대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36980703
한성진주아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 음성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,931원 406.8 21,410,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,560원 낮음 22% 음성군 중앙값 ㎡당 497.0원 대비 386.1 20,320,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 768원 낮음 15% 음성군 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 11.6 610,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 149원 낮음 28% 음성군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.2 118,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 455원 낮음 33% 음성군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 6.9 361,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,689원 448.5 23,602,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,708원 낮음 34% 음성군 중앙값 ㎡당 198.7원 대비 131.6 6,923,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,597원 높음 52% 음성군 중앙값 ㎡당 194.2원 대비 296.0 15,579,410
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,384원 낮음 25% 음성군 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 20.9 1,100,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,071원 46.4 2,441,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,071원 높음 167% 음성군 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 46.4 2,441,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,350원 760.6 40,028,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -122원 비교 자료 없음 -1.8 -96,620
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,450원 낮음 13% 음성군 중앙값 ㎡당 614.5원 대비 535.5 28,182,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,151원 비교 자료 없음 -17.4 -914,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,779원 높음 52% 음성군 중앙값 ㎡당 137.3원 대비 208.1 10,954,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,903원 높음 28% 음성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 28.7 1,512,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 252원 낮음 64% 음성군 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 3.8 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 239원 낮음 78% 음성군 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 3.6 190,290
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,550원 250.0 13,157,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,550원 높음 25% 음성군 중앙값 ㎡당 200.3원 대비 250.0 13,157,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,592원 중앙값 2,237원/㎡ 낮음 15% 1,912 100,640,670

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,284,378원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 512만 25.09
  2. 9,377만 25.10
  3. 9,089만 25.11
  4. 9,333만 25.12
  5. 9,921만 26.01
  6. 1억 323만 26.02
  7. 9,488만 26.03
  8. 9,553만 26.04
  9. 9,021만 26.05
  10. 9,212만 26.06
  11. 9,765만 26.07
  12. 1억 64만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
102,266,530원
2026년 8월
100,640,670원

세대당 ▼ -2,045원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,256만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 48만원 ㎡당 7,269원
월 부과액의 2년 5개월 월 13,157,400원 부과 · 5,335,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
음성군 ㎡당 적립금 중앙값 7,439원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2024.03.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호에 의거 삼성화재 498,700원 24.04.03 ~ 25.04.03
2024.03.29 기계설비 성능점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호에 의거 더블유엔(주) 900,000원 24.03.29 ~ 24.05.29
2024.02.23 관리비 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호에 의거 (주)현성이지스 318,000원 24.03.01 ~ 27.02.28
2024.02.05 승강기유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호에 의거 오티스엘리베이터유한회사충북 1,000,000원 24.02.01 ~ 29.01.31
2024.01.31 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호에 의거 삼성화재 149,200원 24.02.07 ~ 25.02.07
2023.12.29 소독업체수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호에 의거 벡스원 3,600,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.29 아파트안심보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호에 의거 삼성화재 1,606,100원 24.01.06 ~ 25.01.06
2021.07.20 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의에서 의결 세덕회계법인 1,200,000원 21.07.20 ~ 21.09.30
2021.07.20 회부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 세덕회계법인 1,200,000원 21.07.20 ~ 21.08.31
2020.06.18 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 이주자대표회의에서 의결 동아송강회계법인 1,300,000원 20.06.18 ~ 20.06.18
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법