충청북도 충주시2026년 7월 부과분
연수우림아파트
충청북도 충주시 연원5길 62
세대당 평균 월 관리비
133,417원
- 충주시 ㎡당 중앙값
- 2,024원
- 충주시 세대당 중앙값
- 190,360원
충주시 98곳 중 87번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 충주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 208세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1990.12 (36년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 126대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 22,048㎡
- 전용면적 합계
- 17,624㎡
- 시공사
- 우림
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
충주시 중앙값 대비항목별 명세
13개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 충주시 중앙값
일반관리비 33,690원 단지 총액 701만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 40,998원 단지 총액 853만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 5,443원 단지 총액 113만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 35,286원 단지 총액 734만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금 18,000원 단지 총액 374만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 25,375,860원 · 세대당 121,999
- 2025년 9월 28,727,785원 · 세대당 138,114
- 2025년 10월 26,188,873원 · 세대당 125,908
- 2025년 11월 27,887,730원 · 세대당 134,075
- 2025년 12월 36,310,432원 · 세대당 174,569
- 2026년 1월 43,275,320원 · 세대당 208,054
- 2026년 2월 29,112,510원 · 세대당 139,963
- 2026년 3월 28,181,342원 · 세대당 135,487
- 2026년 4월 26,275,243원 · 세대당 126,323
- 2026년 5월 27,177,630원 · 세대당 130,661
- 2026년 6월 28,545,816원 · 세대당 137,239
- 2026년 7월 27,750,810원 · 세대당 133,417
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +6,404원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,913만원
- 월 부과액3,744,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,824원
충주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,963원 대비+161%
이 단지가 맺은 계약
전체 17건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 80만원
-
2025.10.31 800,000원
외벽크랙보수공사
인정코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.21 4,452,000원
옥상 무동력 흡출기 교체
가화닥트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.10 818,182원
인도블록 교정공사
경복건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.28 529,500원
감지기 구매
한국소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.10.21 2,130,000원
소방시설보수공사
행운소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 12건 더 보기
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2024.07.15 1,742,000원
나동 1라인 13층 벽체 긴급보수공사
구상종합기획
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.02 114,800,000원
급수방식 변경 및 부스터펌프 설치 부대공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.06.18 1,500,000원
가동 1라인 공용하수구 배관이음 긴급공사
삼성하수구
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.26 460,000원
가동 벽체 보수공사
구상종합기획
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.17 2,323,000원
나동 2호기 TM브레이크/ VCON교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.01 2,120,000원
가동 옥상방수공사
구상종합기획
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.02.08 1,050,000원
외부감사계약
우정공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.04.27 0원
전기자동차 충전기 설치 및 운영계약서
(주)휴맥스이브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.04.10 150,000원
장기수선계획 조정대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.05.15 21,000,000원
우림아파트 담장철거 및 신규설치 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2015.12.08 5,000,000원
CCTV 증설 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2014.10.14 3,454,000원
승강기 비상통화장치및 비상조명등 설치 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주충주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
208세대 133,417원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.