인천광역시 영종구2026년 7월 부과분
하늘도시우미린2단지
인천광역시 제물포구 하늘달빛로 113
세대당 평균 월 관리비
296,461원
- 영종구 ㎡당 중앙값
- 2,467원
- 영종구 세대당 중앙값
- 251,423원
영종구 60곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 영종구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,287세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2012.08 (14년차)
- 최고층
- 38층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,698대
- CCTV
- 291대
- 승강기
- 52대
- 전기차 충전기
- 34대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 144,224㎡
- 전용면적 합계
- 109,119㎡
- 시공사
- 우미건설
- 관리업체
- 우리관리주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
영종구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영종구 중앙값
일반관리비 36,894원 단지 총액 4,748만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,208원 단지 총액 5,432만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 21,049원 단지 총액 2,709만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 157,087원 단지 총액 2억 217만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용부 난방
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 39,222원 단지 총액 5,048만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 411,201,021원 · 세대당 319,503
- 2025년 9월 376,826,487원 · 세대당 292,794
- 2025년 10월 358,766,337원 · 세대당 278,761
- 2025년 11월 431,840,115원 · 세대당 335,540
- 2025년 12월 546,955,649원 · 세대당 424,984
- 2026년 1월 636,794,419원 · 세대당 494,789
- 2026년 2월 556,774,329원 · 세대당 432,614
- 2026년 3월 470,250,204원 · 세대당 365,384
- 2026년 4월 412,707,806원 · 세대당 320,674
- 2026년 5월 373,166,412원 · 세대당 289,950
- 2026년 6월 356,158,242원 · 세대당 276,735
- 2026년 7월 381,545,364원 · 세대당 296,461
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,625원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,963만원
- 월 부과액50,479,304원
- 월 사용액4,389,000원
- ㎡당 적립금3,950원
영종구 ㎡당 적립금 중앙값 6,124원 대비-36%
이 단지가 맺은 계약
전체 309건- 최근 12개월 계약
- 57건
- 최근 12개월 합계
- 16억 3,352만원
-
2026.09.22 1,100,000원
기계실 난방순환펌프 수리
인터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.17 1,190,000원
기계실 차압유량밸브 수리
한국난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.11 8,000,000원
중계기 임대
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.10 59,266,500원
주택 화재보험 및 시설물영업배상 책임보험
이름인슈
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.09 1,825,000원
CCTV 시스템 보수공사
에스엠에이
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.26 1,400,000원
외벽 누수 보수공사
(주)경원뷰건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 1,150,000원
외부회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.26 660,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.24 1,820,000원
등받이 사다리설치(노인정, 어린이집) 공사
인성종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.23 2,450,000원
부스터펌프 수리공사
인터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.17 1,300,000원
공용창(비상계단)샷시 실리콘 보수공사
경원뷰건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.17 1,400,000원
외벽누수 보수 공사
경원뷰건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 3,990,000원
752동2호기 승강기 브레이크 ASSY 교체
바른엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.09 800,000원
753동앞 재활용장 수도관 세정공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 4,540,600원
조경시설 구름다리 교체 공사
성원애드넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 2,530,000원
756동3호기 승강기 메인보드 교체
바른엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.14 4,410,000원
어린이 놀이터 보수공사
(주)용우테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.11 57,430,000원
조경유지관리
(주)유성조경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 1,257,900원
지급명령 확정 채권 압류 위임
법무사 이정우
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.17 1,200,000원
열교환기 판넬 인버터 교체작업
(주)토마테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.13 2,530,000원
752동2호기 승강기 메인보드 교체
바른엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.09 3,650,000원
코인 세탁실 건조기 수리
스팀코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 3,670,000원
소방시설 작동기능점검 지적사항 보수공사
(주)한빛방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 2,320,000원
저수조 청소
(주)대일시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.20 43,000,000원
로비폰 교체공사
하나정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.15 5,080,000원
헬스장 런닝머신 구입
렉스코_중부
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.13 65,000원
759동 3호기 도어 인터록 가동자 교체
바른엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.13 7,860,000원
757동 1,3호기 밸런스 체인 교체
바른엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.26 15,910,000원
골프장 시설개선(타석 공사)
(주)크리에이츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.25 1,000,000원
기계설비 성능점검
(주)인스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영종구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
298세대 295,884원 -
26평
전용 84.8㎡
295세대 296,443원 -
26평
전용 84.8㎡
408세대 296,513원 -
26평
전용 84.9㎡
192세대 296,933원 -
26평
전용 85.0㎡
94세대 297,177원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.