인천광역시 제물포구2026년 8월 부과분
인천화도진그린빌
인천광역시 제물포구 화도진로 113
세대당 평균 월 관리비
206,777원
- 제물포구 ㎡당 중앙값
- 2,366원
- 제물포구 세대당 중앙값
- 216,687원
제물포구 33곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 제물포구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 365세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2001.10 (25년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 319대
- CCTV
- 38대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,552㎡
- 전용면적 합계
- 24,400㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
제물포구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제물포구 중앙값
일반관리비 41,194원 단지 총액 1,504만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 29,541원 단지 총액 1,078만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,471원 단지 총액 163만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 102,313원 단지 총액 3,734만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
공용 수도
장기수선충당금 29,259원 단지 총액 1,068만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 67,290,675원 · 세대당 184,358
- 2025년 10월 62,847,669원 · 세대당 172,185
- 2025년 11월 65,165,110원 · 세대당 178,534
- 2025년 12월 65,988,160원 · 세대당 180,789
- 2026년 1월 66,710,817원 · 세대당 182,769
- 2026년 2월 70,205,930원 · 세대당 192,345
- 2026년 3월 64,462,880원 · 세대당 176,610
- 2026년 4월 65,209,908원 · 세대당 178,657
- 2026년 5월 67,188,240원 · 세대당 184,077
- 2026년 6월 64,307,950원 · 세대당 176,186
- 2026년 7월 65,701,360원 · 세대당 180,003
- 2026년 8월 75,473,638원 · 세대당 206,777
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +14,485원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,969만원
- 월 부과액10,679,460원
- 월 사용액66,990,000원
- ㎡당 적립금9,600원
제물포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,600원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 190건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 3억 1,476만원
-
2026.08.21 1,260,000원
자동문 레일 2개소, 행거 6개소 교체
(주)코맥스시큐리티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 0원
공동현관 자동문 열림서비스 패스미 부착설치
(주)비전아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.25 21,000,000원
승강기 에어컨(냉,난방기) 설치공사
(주)한양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 3,000,000원
오배수배관 (지하횡주관) 교체공사 설계 및 감리용역
(주)건화엠이씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 900,000원
102동 ****호 외벽 균열보수공사
리노건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.11 900,000원
외벽 균열보수(○○동 ○○호 외벽)
리노건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.01 900,000원
외벽 균열보수(○○동 ○○호 외벽)
리노건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 14,784,000원
승강기유지관리 용역계약
(주)한양엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.24 1,000,000원
저수조 청소용역 계약
세븐종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.24 900,000원
수목방제(소독) 계약
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 7,446,000원
재활용품처리 계약
(주)평화자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.20 3,723,000원
재활용 수거업체 선정결과 공개
(주)평화자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.20 7,056,000원
승강기 유지관리업체 선정결과 공개
(주)한양엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.20 1,200,000원
지하저주소(물탱크) 청소업체 선정결과 공개
세븐종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.20 3,360,000원
세대 소독업체 선정결과 공고
(주)에코그린존
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.20 900,000원
수목 소동업체 선정결과 공개
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.08 3,360,000원
소독용역 계약(세대)
(주)에코그린존
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.06 1,827,000원
승강기 정밀안전점검결과 부적합내역 보수업체 선정결과 공개
(주)한양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.06 1,827,000원
승강기 노후부품교체
(주)한양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 570,000원
어린이놀이시설 흔들놀이기구(개구리-초록) 구입업체 선정결과 공개
(주)창조디벨로먼트
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.27 925,000원
방송장비 교체(102동 송출용 파워엠프)
코맥스아이넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 925,000원
방송장비 교체 게약서 공개
코맥스아이넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 595,000원
분동사용 계약(승강기정밀안전검사 관련)
한국승강기공업협동조합
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 6,534,700원
주택화재보험.아파트영업배상.어린이놀이시설배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.30 3,420,000원
배전반차단기(전기) 교체
(주)한양전기안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.30 320,200원
화재감지기 구매
국제소방안전
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.01.30 3,480,000원
소방시설 점검 및 유지관리계약
(주)한빛방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 400,000원
수익사업에 대한 신고대리 계약
회계법인 예다음
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 1,344,000원
음식물쓰레기 중간수거용기 세척(청소)위탁관리 계약
새인천환경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.05 2,700,000원
승강기 부품 교체공사 계약서 공개
(주)한양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제물포구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
124세대 184,941원 -
18평
전용 59.8㎡
53세대 185,095원 -
18평
전용 60.0㎡
58세대 185,528원 -
24평
전용 78.8㎡
29세대 243,835원 -
24평
전용 79.7㎡
101세대 246,526원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.