인천광역시 미추홀구2026년 8월 부과분
용현성원상떼빌
인천광역시 미추홀구 낙섬동로 104
세대당 평균 월 관리비
303,082원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,689원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 259,339원
미추홀구 92곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 550세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2009.03 (17년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 652대
- CCTV
- 120대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,689㎡
- 전용면적 합계
- 46,711㎡
- 시공사
- 성원건설
- 관리업체
- 동우개발 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 39,090원 단지 총액 2,150만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,572원 단지 총액 3,166만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,001원 단지 총액 495만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 165,409원 단지 총액 9,098만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 32,010원 단지 총액 1,761만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 155,271,602원 · 세대당 282,312
- 2025년 10월 128,079,108원 · 세대당 232,871
- 2025년 11월 130,303,640원 · 세대당 236,915
- 2025년 12월 128,466,222원 · 세대당 233,574
- 2026년 1월 138,114,910원 · 세대당 251,118
- 2026년 2월 135,498,868원 · 세대당 246,361
- 2026년 3월 124,188,542원 · 세대당 225,797
- 2026년 4월 127,717,110원 · 세대당 232,212
- 2026년 5월 126,744,000원 · 세대당 230,443
- 2026년 6월 129,612,832원 · 세대당 235,659
- 2026년 7월 137,416,635원 · 세대당 249,848
- 2026년 8월 166,695,304원 · 세대당 303,082
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +7,364원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 2,908만원
- 월 부과액17,605,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,127원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,024원 대비+76%
이 단지가 맺은 계약
전체 112건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 4억 4,408만원
-
2026.08.04 3,960,000원
소방시설 안전관리대행
(주)경원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 3,250,000원
코콤 공용부 주장치 교체 및 슬롯 교체
다인시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 900,000원
외부회계감사계약
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.06 500,000원
전단지함 광고
세븐애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.28 230,000원
회계전산업무 용역
(주)이지데이터시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.13 54,020,000원
승강기 정기검사 지적사항 보완공사 업체선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.24 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 1,391,000원
정류기, 발전기 배터리 교체
(주)베네텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.23 13,689,200원
화재보험 등
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.06 4,061,000원
정화조 청소
(주)인천산업공사
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.01.28 5,000,000원
야시장 개최
미래이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.19 19,800,000원
수목 전지작업 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.12 15,000,000원
부동산 임대차 연장계약(101동, 102동, 105동)
SK 텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.07 2,688,000원
음식물계량기 유지보수
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.06 17,280,000원
승강기 유지보수
TK E/L
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.05 2,500,000원
원격검침 프로그램 설치 및 통신장치 시스템 변경
대한시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.03 270,775,920원
청소용역
(주)크린텍종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.30 2,400,000원
지하주차장 캐노피 청소
(주)크린텍종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.23 4,560,000원
세대방역소독
(주)피누스이엔씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.23 2,520,000원
수목소독
(주)The 자람
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.20 1,150,000원
전기 직무고시 점검대행
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.16 2,400,000원
복합기임대
하윌라디지털오에이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.15 15,000,000원
부동산 임대차 재계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.02 12,000,000원
부동산 임대차 재계약(101동 옥상)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.09 3,040,000원
로비폰 교체공사
다인정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.04 4,900,000원
물품공급계약
다인정보통신
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.28 4,200,000원
소방안전관리업무 대행
(주)바른소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.07 500,000원
광고지함 설치 운영 관리계약
세븐애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.02 1,030,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.30 230,000원
회계전산업무 용역
(주)이지데이터시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
550세대 303,083원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.