인천광역시 미추홀구2026년 8월 부과분
학익동아풍림
인천광역시 미추홀구 소성로 120
세대당 평균 월 관리비
267,855원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,689원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 259,339원
미추홀구 92곳 중 80번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,480세대
- 동수
- 22개 동
- 사용승인
- 1999.11 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,304대
- CCTV
- 358대
- 승강기
- 37대
- 전기차 충전기
- 81대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 12 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 199,012㎡
- 전용면적 합계
- 159,208㎡
- 시공사
- 동아건설산업(주),풍림산업(주)
- 관리업체
- 우리관리주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 30,554원 단지 총액 4,522만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,574원 단지 총액 8,077만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,916원 단지 총액 2,208만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 129,487원 단지 총액 1억 9,164만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
동대표 선거 관리
장기수선충당금 38,324원 단지 총액 5,672만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 387,034,479원 · 세대당 261,509
- 2025년 10월 351,457,084원 · 세대당 237,471
- 2025년 11월 317,486,663원 · 세대당 214,518
- 2025년 12월 325,224,854원 · 세대당 219,746
- 2026년 1월 339,713,726원 · 세대당 229,536
- 2026년 2월 359,795,880원 · 세대당 243,105
- 2026년 3월 316,646,118원 · 세대당 213,950
- 2026년 4월 327,505,718원 · 세대당 221,287
- 2026년 5월 314,918,023원 · 세대당 212,782
- 2026년 6월 320,729,722원 · 세대당 216,709
- 2026년 7월 352,186,402원 · 세대당 237,963
- 2026년 8월 396,425,373원 · 세대당 267,854
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -8,093원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
18억 861만원
- 월 부과액56,719,620원
- 월 사용액69,410,000원
- ㎡당 적립금9,088원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,024원 대비+13%
이 단지가 맺은 계약
전체 671건- 최근 12개월 계약
- 81건
- 최근 12개월 합계
- 22억 1,440만원
-
2026.09.15 6,233,546원
영상정보처리기기(CCTV) 교체 공사 설계 감리 용역 계약
(주)부광네트워크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.02 6,233,546원
영상정보처리기기(CCTV)교체공사 설계감리 용역업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 1,242,000원
휀스 및 출입문 설치 공사 계약
일등휀스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 2,600,000원
204 지하 1층 주차장 천장 누수 장소 보온재 철거 공사 계약
성광공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 860,000원
소방시설 감지기 납품 계약
주식회사 한빛방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.10 280,000원
아파트 폐기물 수거 계약
진주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 727,273원
독서실 공기청정기 2대 유지관리 서비스 계약
청호나이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 1,770,000원
3M 미끄럼 방지 테이프 구매 계약
비엠상사(BM)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.28 89,000,000원
지붕 슁글교체 및 배수로 우레탄 방수공사 변경 계약
(주)동아기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 800,000원
118동 1,2라인 로비폰 교체 공사 계약
(주)코맥스시큐리티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 1,438,000원
승강기 예비자재 납품 계약
(주)한양엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.15 1,200,000원
산업용 제습기 공급 계약
케이공조
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.15 1,169,000원
급수펌프 체크밸브 교체 공사 계약
한신펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.08 30,500,000원
조경 유지 관리 계약
주식회사 더그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 1,900,000원
소방시설 전자식 압력 스위치 교체 공사 계약
(주)한빛방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 30,500,000원
조경유지관리 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 11,760,000원
소방시설 점검 및 유지관리 계약
(주)한빛방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 4,000,000원
지하주차장 지하2층 램프 3곳 트랜치 물넘침 방지 개선공사 계약
성광공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 2,400,000원
우수관로 나무뿌리 제거 공사 계약
파워클린
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 14,000,000원
sk텔레콤 중계기 임대차 재계약 합의 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.17 1,800,000원
시설물 정기 안전 점검 계약
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.06.16 89,000,000원
지붕 슁글교체 및 배수로 우레탄 방수공사 도급 계약
(주)동아기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.12 2,489,000원
수목소독 도급 계약
수림조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 89,000,000원
지붕슁글교체 및 배수로 우레탄방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 2,150,000원
경로당 장판교체 계약
희망장식
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 3,500,000원
예초작업 도급 계약
수림조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.19 1,500,000원
프리액션 밸브 외 9건 소방시설 공사 계약
주식회사 한빛방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 21,312,000원
재활용품 매각 수거 용역 계약
진주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.08 3,000,000원
소방 비상 방송 엠프 교체 계약
주식회사한빛방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 8,640,000원
개인하수처리시설 위탁관리용역 계약
(주)대진에코닉
수의계약 · 용역 · 정화조
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
240세대 148,777원 -
26평
전용 84.4㎡
520세대 210,055원 -
37평
전용 123.5㎡
320세대 307,538원 -
44평
전용 144.7㎡
240세대 360,176원 -
51평
전용 167.3㎡
160세대 416,475원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.