인천광역시 미추홀구2026년 8월 부과분
도화 나산 아파트
인천광역시 미추홀구 경인로 221
세대당 평균 월 관리비
295,540원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,689원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 259,339원
미추홀구 92곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 211세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1996.10 (30년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 237대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,487㎡
- 전용면적 합계
- 15,487㎡
- 시공사
- 나산종합건설(주)
- 관리업체
- 미래TMS(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 56,288원 단지 총액 1,188만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 64,773원 단지 총액 1,367만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 29,985원 단지 총액 633만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 113,844원 단지 총액 2,402만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 30,648원 단지 총액 647만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 57,744,354원 · 세대당 273,669
- 2025년 10월 53,866,444원 · 세대당 255,291
- 2025년 11월 55,398,984원 · 세대당 262,554
- 2025년 12월 54,774,169원 · 세대당 259,593
- 2026년 1월 55,857,700원 · 세대당 264,728
- 2026년 2월 56,069,150원 · 세대당 265,730
- 2026년 3월 52,889,620원 · 세대당 250,661
- 2026년 4월 53,430,406원 · 세대당 253,224
- 2026년 5월 53,182,499원 · 세대당 252,049
- 2026년 6월 52,829,354원 · 세대당 250,376
- 2026년 7월 55,206,759원 · 세대당 261,643
- 2026년 8월 62,358,841원 · 세대당 295,539
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,818원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,592만원
- 월 부과액6,466,710원
- 월 사용액6,633,000원
- ㎡당 적립금18,462원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,024원 대비+130%
이 단지가 맺은 계약
전체 120건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 2억 1,540만원
-
2026.09.28 1,000,000원
하반기 저수조 청소 작업
크린존(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.09.04 2,000,000원
101동 1~2라인 및 102동 승강기 CCTV 선로포설
명가이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 3,134,000원
정화조청소
(주) 남구정화조
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.08.28 5,000,000원
지하주차장 철근 노출 부위 미장공사
와우건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.17 4,284,000원
승강기유지관리
자이
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.08.10 15,400,100원
26년 건물종합보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.20 3,200,000원
비상방송 장비 교체
엠에스텔레콤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.14 880,000원
외부 회계감사
유승완회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.26 385,000원
세무대행
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 1,000,000원
소방시설 보수(프리액션밸브 세팅 배관, 릴리프 밸브 교체)
선경소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 1,580,000원
승강기 부품교체(기판, 도어컨트롤러)
자이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 195,264원
정수기 렌탈
쿠쿠홈시스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.13 336,000원
소방점검 지적사항 보수
선경소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.17 580,000원
장기수선 수입용역
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.03 818,181원
2026년 건축물 정기 안전점검
나우씨앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,000,000원
저수조 청소
동아방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.16 136,360원
재활용 매각 및 수거
대복자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 2,100,000원
소방안전관리대행
선경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 590,000원
101동 1호기 음성안내 기판 교체
자이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.04 1,100,000원
피트니스 누수 공사
조박사건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.20 500,000원
주차장 2호기 3F 부품 교체
자이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.31 1,145,460원
전산프로그램 사용
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.05 576,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수
부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.13 2,727,270원
건축물 정밀 안전 점검의 건
주식회사 나우씨앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.12 3,036,000원
정화조 유지관리
디에스그린개발
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.11.03 1,980,000원
소방점검 지적사항 보수
선경소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.31 111,273,960원
시설경비용역
(주) 탑종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.30 42,320,040원
청소용역
(주)크린텍 종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.27 4,680,000원
전기안전관리 대행
인천전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.24 2,340,000원
승강기 IOC기판 교체
자이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
97세대 240,980원 -
26평
전용 84.9㎡
114세대 341,963원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.