인천광역시 미추홀구2026년 8월 부과분
용현 한양1차 아파트
인천광역시 미추홀구 토금남로 55
세대당 평균 월 관리비
239,183원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,689원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 259,339원
미추홀구 92곳 중 67번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 606세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1990.12 (36년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 353대
- CCTV
- 73대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 10 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 60,485㎡
- 전용면적 합계
- 48,743㎡
- 시공사
- (주)한양
- 관리업체
- 동우개발 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 39,095원 단지 총액 2,369만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,390원 단지 총액 3,296만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,708원 단지 총액 225만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 115,042원 단지 총액 6,972만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,949원 단지 총액 1,633만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 135,564,966원 · 세대당 223,704
- 2025년 10월 112,850,864원 · 세대당 186,222
- 2025년 11월 116,988,134원 · 세대당 193,049
- 2025년 12월 115,536,456원 · 세대당 190,654
- 2026년 1월 124,036,004원 · 세대당 204,679
- 2026년 2월 123,983,184원 · 세대당 204,592
- 2026년 3월 113,745,606원 · 세대당 187,699
- 2026년 4월 118,554,974원 · 세대당 195,635
- 2026년 5월 116,227,226원 · 세대당 191,794
- 2026년 6월 117,581,874원 · 세대당 194,029
- 2026년 7월 123,861,758원 · 세대당 204,392
- 2026년 8월 144,944,873원 · 세대당 239,182
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,660원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,305만원
- 월 부과액16,330,869원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,144원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,024원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 254건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 7억 3,292만원
-
2026.09.08 2,260,000원
경비초소(4개소) 창문 설치 공사
진명종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.12 1,000,000원
전기설비안전직무고시점검계약
인천전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.31 980,000원
승강기 CCTV 선로포설 및 복구공사
(주)성우이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 23,284,800원
승강기 유지관리
TK 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.01 2,900,000원
저수조탱크 드레인배관(2개소)교체공사
경기종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.29 5,635,082원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV"설치 계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.04 4,350,000원
시설물 광고 설치
진우기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.01 3,900,000원
○○동 ○○호 옥상 배수로 방수공사
대영건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 4,700,000원
5동 기계실 옥탑 보수공사
경기종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 2,750,000원
외벽보수공사 (2동,5동 부분 보수)
대영건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.12 2,630,000원
7동,8동 소화전 밸브 교체 공사
경기종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.28 1,750,000원
소방시설 보수 공사
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.26 2,650,000원
정화조 닥트 보수 공사
대영건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.19 1,150,000원
공용 수도 누수 보수공사(○○동 ○○호)
경일사철물 누수탐지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.02 1,800,000원
CCTV카메라설치 공사
시니(SINI)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.02 1,850,000원
2동.3동 외벽보수공사
대영건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.02 3,870,000원
소방시설 소방공사
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.03 110,540,400원
보건위생
에이스종합관리주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.03 543,225,120원
경비용역
주식회사 상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.28 3,900,000원
소방시설 자체점검 및 업무지원
신화BMC(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 3,840,000원
음식물 쓰레기 종량기 용지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.13 850,000원
CCTV 카메라용 허브 긴급 교체 공사
시니
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.10 195,000원
비상용 배수펌프
장안전업사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.03 2,379,000원
승강기IOC-38기판과 마그네트
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.29 526,200원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.30 11,109,000원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.30 90,400원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.30 17,926,717원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.29 36,900,000원
옥상방수공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.25 4,450,000원
○○동 ○○호 및 ○○동 ○○호 지붕등 방수공사
경기종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 57.5㎡
100세대 171,014원 -
21평
전용 67.8㎡
100세대 201,702원 -
26평
전용 84.6㎡
354세대 251,570원 -
36평
전용 120.4㎡
52세대 358,027원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.