인천광역시 미추홀구2026년 8월 부과분
학익엑슬루타워
인천광역시 미추홀구 매소홀로309번길 32
세대당 평균 월 관리비
532,608원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,689원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 259,339원
미추홀구 92곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 707세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2010.09 (16년차)
- 최고층
- 52층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,095대
- CCTV
- 271대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 11 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 101,666㎡
- 전용면적 합계
- 72,565㎡
- 시공사
- 풍림산업(주)
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 64,831원 단지 총액 4,584만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 82,985원 단지 총액 5,867만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 30,789원 단지 총액 2,177만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 299,571원 단지 총액 2억 1,180만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 54,431원 단지 총액 3,848만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 315,554,807원 · 세대당 446,329
- 2025년 10월 293,414,002원 · 세대당 415,012
- 2025년 11월 327,835,242원 · 세대당 463,699
- 2025년 12월 416,014,801원 · 세대당 588,422
- 2026년 1월 479,746,439원 · 세대당 678,566
- 2026년 2월 398,587,329원 · 세대당 563,772
- 2026년 3월 360,753,614원 · 세대당 510,259
- 2026년 4월 311,676,194원 · 세대당 440,843
- 2026년 5월 301,580,036원 · 세대당 426,562
- 2026년 6월 301,320,853원 · 세대당 426,196
- 2026년 7월 348,698,784원 · 세대당 493,209
- 2026년 8월 376,553,562원 · 세대당 532,607
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -17,543원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 3,935만원
- 월 부과액38,483,032원
- 월 사용액38,483,032원
- ㎡당 적립금13,174원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,024원 대비+64%
이 단지가 맺은 계약
전체 393건- 최근 12개월 계약
- 95건
- 최근 12개월 합계
- 3억 5,933만원
-
2026.09.21 160,000원
하수(개인)처리시설 관리 용역 계약서 공개
에이스네이처(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.09.18 636,300원
원격검침 유지보수 용역 계약서 공고
옴니시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.17 190,909원
소독용역 계약서 공개
한영방제(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.11 12,240,000원
재활용품 수거 업체 계약서 공개
(주)현대에코텍
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.09.10 190,000원
승강기 사고배상 책임보험 계약 공고
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.12 46,269,500원
아파트 종합보험 계약 공고
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.29 16,511,560원
청소용역 업체 계약 공고
제일씨앤에스주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.28 290,000원
전산처리 용역 업체 계약서 공개
마스터데이타서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.14 5,700,000원
지하1,2층에 설치된 유인팬 구매 계약서
(주)시대인더스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 2,350,000원
판형열교환기 세관공사 업체 계약서
주식회사 에치이시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 980,000원
경로당 할아버지 방 욕실 옆 벽면 방수 공사 계약서
경인애드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 4,000,000원
각 동 복도에 설치된 EPS실 전선 체결 볼트 조임 작업 계약서
주식회사 창원전력공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 4,250,000원
변전실 에어컨 전기 설치 공사 계약서
주식회사 창원전력공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 3,219,000원
집수정 6번에 설치된 배수펌프2번,집수정2,13번 체크밸브 집수정5번 펌프 탈착 교체
효성산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 3,520,000원
세대 급수용 부스터 펌프 보수 공사 계약서
다우테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 4,750,000원
변전실 에어컨 배관 설치 공사 계약서
대우냉동
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 427,273원
제습기 1대 구매 계약서
서아맘스토어
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.28 3,840,000원
복사기 임대 계약서
신도정보센타
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 3,045,000원
102동 중층부(15-27층) 차압유량조절밸브 교체
삼양발브안산영업소
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 960,000원
직원 피복 구입, 안전화 등 4종 물품 구매
(주)경인어패럴
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.26 3,400,000원
2026년 상.하반기 정기.정밀안전점검 계약서 공개
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.21 975,000원
자동심장충격기 1대 구입 계약서
주식회사 라디안큐바이오
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.19 1,400,000원
103동 지하1층 EPS실 분전함 보수 계약서
주식회사 창원전력공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.19 2,030,000원
102동 11-16층 워크그룹스위치 교체
주식회사디앤아이시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.14 69,279,000원
조경유지관리 도급 계약서
주식회사 대신엘엔씨건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 623,000원
GATE-1 바닥 도색 작업 페인트 구입 건
근원실업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.08 2,950,000원
썬큰 분수대 시설 보수 계약서
경인애드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.08 1,045,455원
외부 감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.29 559,000원
GATE-2 바닥 도색 작업 페인트 구입 건
근원실업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 740,000원
정하조(개인하수처리시설)오수용 배수펌프 c 보수 공사 계약서
에이스네이처(주
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
109세대 310,262원 -
28평
전용 91.3㎡
135세대 473,774원 -
28평
전용 93.1㎡
38세대 482,959원 -
29평
전용 96.0㎡
82세대 497,904원 -
33평
전용 107.5㎡
82세대 557,891원 -
35평
전용 116.5㎡
76세대 604,594원 -
36평
전용 118.3㎡
47세대 613,934원 -
40평
전용 130.9㎡
96세대 679,266원 -
45평
전용 148.0㎡
36세대 767,846원 -
55평
전용 182.6㎡
2세대 947,548원 -
60평
전용 198.8㎡
2세대 1,031,768원 -
65평
전용 215.4㎡
2세대 1,117,753원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.