인천광역시 미추홀구2026년 7월 부과분
용현 삼익 아파트
인천광역시 미추홀구 능해길46번길 51
세대당 평균 월 관리비
191,196원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,408원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 236,295원
미추홀구 112곳 중 90번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 168세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1979.04 (47년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 105대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 3 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 16,226㎡
- 전용면적 합계
- 14,810㎡
- 시공사
- 삼익상사(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 28,508원 단지 총액 479만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,406원 단지 총액 998만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 14,160원 단지 총액 238만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 77,437원 단지 총액 1,301만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 11,686원 단지 총액 196만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 36,964,080원 · 세대당 220,024
- 2025년 9월 36,376,510원 · 세대당 216,526
- 2025년 10월 29,743,040원 · 세대당 177,041
- 2025년 11월 29,020,330원 · 세대당 172,740
- 2025년 12월 30,211,200원 · 세대당 179,828
- 2026년 1월 32,031,330원 · 세대당 190,662
- 2026년 2월 32,533,160원 · 세대당 193,649
- 2026년 3월 30,834,250원 · 세대당 183,537
- 2026년 4월 32,276,760원 · 세대당 192,123
- 2026년 5월 30,666,310원 · 세대당 182,537
- 2026년 6월 32,460,870원 · 세대당 193,219
- 2026년 7월 32,120,930원 · 세대당 191,196
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -8,276원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,834만원
- 월 부과액1,963,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,689원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,038원 대비+83%
이 단지가 맺은 계약
전체 5건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.09.20 2,260,000원
외부감사계약서
삼성회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.11.18 46,000,000원
외벽 도장공사
대영EMC(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.10.20 55,000,000원
계단실 및 복도 도장공사
대영EMC(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.06.25 1,200,000원
외부회계감사
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.06.25 1,200,000원
외부회계감사
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 78.2㎡
3세대 169,645원 -
24평
전용 78.3㎡
85세대 169,862원 -
24평
전용 78.6㎡
10세대 170,556원 -
24평
전용 78.7㎡
1세대 170,578원 -
24평
전용 79.1㎡
7세대 171,532원 -
24평
전용 79.1㎡
1세대 171,553원 -
24평
전용 79.5㎡
1세대 172,313원 -
32평
전용 105.6㎡
54세대 229,005원 -
32평
전용 105.8㎡
1세대 229,439원 -
32평
전용 106.7㎡
5세대 231,456원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.