기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 부평구 부평동

엠씨티 관리비 명세서

인천광역시 부평구 장제로 62

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 4,597원 부평구 대비 높음 80%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 210세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
2014.01.20 (12년차)
관리비부과면적
7,945㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대양종합건설(주)
주차
83대
CCTV
80대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40301003
엠씨티 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,734원 1,737.4 13,804,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,757원 높음 40% 부평구 중앙값 ㎡당 392.7원 대비 548.6 4,359,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 714원 높음 82% 부평구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 18.9 150,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 43,310원 높음 34009% 부평구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 1,144.8 9,095,180
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 952원 높음 159% 부평구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 25.2 200,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,729원 1,261.5 10,023,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,476원 높음 155% 부평구 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 409.1 3,250,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,238원 높음 64% 부평구 중앙값 ㎡당 327.0원 대비 534.9 4,250,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 595원 높음 110% 부평구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 15.7 125,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,905원 높음 132% 부평구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 50.3 400,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 9,514원 비교 자료 없음 251.5 1,998,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,190원 31.5 250,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 714원 낮음 56% 부평구 중앙값 ㎡당 43.0원 대비 18.9 150,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 476원 낮음 62% 부평구 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 12.6 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,266원 1,513.6 12,025,821
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 42,834원 높음 1110% 부평구 중앙값 ㎡당 93.6원 대비 1,132.2 8,995,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,660원 비교 자료 없음 281.8 2,238,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,595원 높음 83% 부평구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 42.2 335,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,000원 높음 214% 부평구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 26.4 210,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 714원 높음 164% 부평구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 18.9 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 462원 낮음 48% 부평구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 12.2 96,991
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,008원 53.1 421,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,008원 낮음 80% 부평구 중앙값 ㎡당 270.3원 대비 53.1 421,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 173,927원 중앙값 2,547원/㎡ 높음 80% 4,597 36,524,601

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,323,458원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,423만 25.09
  2. 2,695만 25.10
  3. 2,547만 25.11
  4. 2,624만 25.12
  5. 2,723만 26.01
  6. 2,700만 26.02
  7. 2,562만 26.03
  8. 2,519만 26.04
  9. 2,540만 26.05
  10. 2,814만 26.06
  11. 3,278만 26.07
  12. 3,652만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
34,524,870원
2026년 8월
36,524,601원

세대당 ▲ +9,522원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,160만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 6만원 ㎡당 1,460원
월 부과액의 2년 4개월 월 421,600원 부과 · 4,200,000원 사용
적립률 0.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,055원 대비 낮음 85% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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