기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 부평구 부평동

엠씨티 관리비 명세서

인천광역시 부평구 장제로 62

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 3,363원 부평구 대비 높음 32%
  • 210세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
2014.01.20 (12년차)
관리비부과면적
7,945㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대양종합건설(주)
주차
83대
CCTV
80대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40301003
엠씨티 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,814원 1,158.1 9,200,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,506원 높음 39% 부평구 중앙값 ㎡당 390.8원 대비 542.0 4,306,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 667원 높음 81% 부평구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 17.6 140,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 21,355원 높음 21838% 부평구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 564.4 4,484,540
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,286원 높음 272% 부평구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 34.0 270,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,907원 1,239.8 9,850,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,238원 높음 154% 부평구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 402.8 3,200,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,000원 높음 61% 부평구 중앙값 ㎡당 328.2원 대비 528.6 4,200,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 250원 낮음 7% 부평구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6.6 52,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,905원 높음 131% 부평구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 50.3 400,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 9,514원 비교 자료 없음 251.5 1,998,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,619원 69.2 550,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,905원 높음 46% 부평구 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 50.3 400,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 714원 낮음 32% 부평구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 18.9 150,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,919원 843.7 6,703,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,898원 높음 328% 부평구 중앙값 ㎡당 129.2원 대비 552.4 4,388,540
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,966원 비교 자료 없음 184.1 1,462,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,810원 높음 110% 부평구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 47.8 380,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,167원 높음 359% 부평구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 30.8 245,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 571원 높음 140% 부평구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 15.1 120,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 508원 낮음 41% 부평구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 13.4 106,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 1,965원 51.9 412,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 1,965원 낮음 79% 부평구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 51.9 412,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 127,224원 중앙값 2,548원/㎡ 높음 32% 3,363 26,717,010

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 492,685원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,672만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,345만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 11만원 ㎡당 2,951원
월 부과액의 4년 9개월 월 412,600원 부과 · 0원 사용
적립률 0.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 7,359원 대비 낮음 60% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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