기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
인천광역시 부평구 부평동
엠씨티 관리비 명세서
인천광역시 부평구 장제로 62
- 세대당 13만원
- ㎡당 3,315원 부평구 대비 ▲높음 31%
- 210세대
- 12년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 210세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 13층
- 사용승인
- 2014.01.20 (12년차)
- 관리비부과면적
- 7,945㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대양종합건설(주)
- 주차
- 83대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 부평구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 43,096원 |
합계의 34%
|
1,139.1 | 9,050,220 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 20,506원 | ▲높음 42% 부평구 중앙값 ㎡당 381.2원 대비 | 542.0 | 4,306,360 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 667원 | ▲높음 84% 부평구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 17.6 | 140,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 20,637원 | ▲높음 21995% 부평구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 545.5 | 4,333,860 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,286원 | ▲높음 255% 부평구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 34.0 | 270,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 46,907원 |
합계의 37%
|
1,239.8 | 9,850,500 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,238원 | ▲높음 154% 부평구 중앙값 ㎡당 158.7원 대비 | 402.8 | 3,200,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 20,000원 | ▲높음 62% 부평구 중앙값 ㎡당 325.9원 대비 | 528.6 | 4,200,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 250원 | ▼낮음 6% 부평구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 | 6.6 | 52,500 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,905원 | ▲높음 134% 부평구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 | 50.3 | 400,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 9,514원 | 비교 자료 없음 | 251.5 | 1,998,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,619원 |
합계의 2%
|
69.2 | 550,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,905원 | ▲높음 46% 부평구 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 | 50.3 | 400,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 714원 | ▼낮음 35% 부평구 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 | 18.9 | 150,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 30,822원 |
합계의 25%
|
814.7 | 6,472,530 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 20,180원 | ▲높음 330% 부평구 중앙값 ㎡당 124.2원 대비 | 533.4 | 4,237,860 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 6,781원 | 비교 자료 없음 | 179.2 | 1,424,000 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,833원 | ▲높음 113% 부평구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 | 48.5 | 385,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 833원 | ▲높음 242% 부평구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 | 22.0 | 175,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 686원 | ▲높음 248% 부평구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 | 18.1 | 144,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 508원 | ▼낮음 42% 부평구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 | 13.4 | 106,670 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 1,965원 |
합계의 2%
|
51.9 | 412,600 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 1,965원 | ▼낮음 79% 부평구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 | 51.9 | 412,600 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 125,409원 | 중앙값 2,527원/㎡ ▲높음 31% | 3,315 | 26,335,850 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 167,270원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2,386만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
11만원
㎡당 3,003원
월 부과액의
4년 10개월
월 412,600원 부과 · 0원 사용
적립률
0.5%
K-apt 에 단지가 입력한 값
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 7,397원 대비
▼낮음 59%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법