인천광역시 부평구2026년 8월 부과분
삼산타운6단지
인천광역시 부평구 체육관로 57
세대당 평균 월 관리비
335,387원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,547원
- 부평구 세대당 중앙값
- 250,710원
부평구 122곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 784세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2004.08 (22년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 894대
- CCTV
- 139대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 83,586㎡
- 전용면적 합계
- 66,260㎡
- 시공사
- LH공사
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 40,785원 단지 총액 3,198만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,943원 단지 총액 4,151만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,926원 단지 총액 1,170만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 150,573원 단지 총액 1억 1,805만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 76,160원 단지 총액 5,971만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 252,315,615원 · 세대당 321,831
- 2025년 10월 243,876,071원 · 세대당 311,066
- 2025년 11월 286,302,712원 · 세대당 365,182
- 2025년 12월 342,229,730원 · 세대당 436,517
- 2026년 1월 380,071,810원 · 세대당 484,785
- 2026년 2월 332,615,928원 · 세대당 424,255
- 2026년 3월 289,786,282원 · 세대당 369,625
- 2026년 4월 263,023,429원 · 세대당 335,489
- 2026년 5월 245,691,372원 · 세대당 313,381
- 2026년 6월 240,971,006원 · 세대당 307,360
- 2026년 7월 248,962,175원 · 세대당 317,553
- 2026년 8월 262,943,717원 · 세대당 335,387
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -10,463원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,480만원
- 월 부과액59,709,440원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,091원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,055원 대비-79%
이 단지가 맺은 계약
전체 287건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 22억 6,110만원
-
2026.09.29 879,000원
장기수선계획 조정 업체 선정
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.28 310,000원
전산용역 업체
현대전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.22 1,550,000원
어린이놀이시설 보수의 건
(주)용유테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.22 523,000원
소방 종합점검 지적사항 보수(자재구입)
자재코리아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.22 940,000원
소방 종합점검 지적사항 보수
공단테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.08.31 672,730원
공동주택 위 수탁관리 계약서(2개월 연장 계약서)
(주)화신지엠에스
수의계약 · 주택관리업자
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2026.08.31 672,728원
공동주택 위.수탁계약서(2개월 연장 계약서)
(주)화신제엠에스
수의계약 · 주택관리업자
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2026.08.17 1,200,000원
급수펌프 재어반 일부 콘트롤러 inj1000s 1set 교체작업(고층부)
(주)이루샘기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 21,987,700원
주택화재보험 및 영업배상책임보험 계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.10 156,900원
승강기사고배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.10 85,300원
어린이놀이시설 배상책임보험 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.20 711,120,000원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.07.13 3,120,000원
소독 용역 업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.07.01 720,000원
문서세단기 임대
제록스시우테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 2,760,000원
컬러복합기 임대
제록스시우테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.10 23,248,000원
승강기 법정검사 보완업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.08 1,033,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.01 3,500,000원
어린이 놀이터 보수 공사
(주)용우테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 2,000,000원
약정서(형사)
법부법인 서해
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 680,000원
기술지도계약서 (기존 계약에서 횟수 등 변경 계약)
(주)제이세이프티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 3,276,000원
인터폰 유지 관리
주식회사 동현전력
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 4,160,000원
제1기계실 급탕 순환 펌프 교체 공사
(주)피엔브이테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 2,810,000원
제1기계실 고층부 급탕밸브(4개소) 교체 공사
(주)피엔브이테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 8,327,000원
정화조 청소
그린환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.05.19 1,800,000원
제2기계실 급탕 순환펌프(1개소) 교체 공사
(주)피엔브이테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.11 1,220,000원
펌프실 흡입관 버터밸브 교체공사(1개소)
(주)피엔브이테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.17 14,200,000원
알뜰시장 유치
(주)에프엔비물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.15 4,840,000원
게시판 납품 계약
인터넷세상
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.12 2,400,000원
정밀안전점검 용역 계약
정원도시안전진단(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.02.11 1,090,000원
기계설비 성능점검 계약서
공단테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.1㎡
392세대 333,621원 -
26평
전용 85.0㎡
392세대 337,153원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.