인천광역시 부평구2026년 7월 부과분
삼산미래타운3단지
인천광역시 부평구 부평북로 463
세대당 평균 월 관리비
252,310원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,372원
- 부평구 세대당 중앙값
- 229,894원
부평구 158곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 946세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2000.07 (26년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 969대
- CCTV
- 163대
- 승강기
- 50대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 79,136㎡
- 전용면적 합계
- 56,081㎡
- 시공사
- (주)한양
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 37,180원 단지 총액 3,517만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,727원 단지 총액 3,853만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,120원 단지 총액 1,147만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 118,466원 단지 총액 1억 1,207만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 43,817원 단지 총액 4,145만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 247,176,771원 · 세대당 261,286
- 2025년 9월 222,968,049원 · 세대당 235,695
- 2025년 10월 225,668,292원 · 세대당 238,549
- 2025년 11월 263,243,662원 · 세대당 278,270
- 2025년 12월 338,295,477원 · 세대당 357,606
- 2026년 1월 369,469,634원 · 세대당 390,559
- 2026년 2월 309,214,335원 · 세대당 326,865
- 2026년 3월 283,677,012원 · 세대당 299,869
- 2026년 4월 234,806,575원 · 세대당 248,209
- 2026년 5월 220,248,130원 · 세대당 232,820
- 2026년 6월 219,418,161원 · 세대당 231,943
- 2026년 7월 238,685,701원 · 세대당 252,310
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,773원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 9,976만원
- 월 부과액41,450,600원
- 월 사용액2,372,407원
- ㎡당 적립금10,106원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 9,666원 대비+5%
이 단지가 맺은 계약
전체 185건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,973만원
-
2026.05.13 119,730,000원
옥상방수공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.01 85,000,000원
소방시설 수신기, 중계기 및 중계기 전원반 교체공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.16 48,000,000원
승강기유지보수
현대엘리베이터(인천지사)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.06.02 4,950,000원
열교환기 교체
미래
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.22 733,455원
배수펌프구입
한일펌프
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2025.05.22 941,100원
보도블럭구입
중앙콘크리트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.04.28 1,150,000원
전기안전점검대행업체
한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.28 409,000원
고압세척기구입
인터넷
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.04.28 420,000원
콤퓨레샤구입
남양종합공구
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.04.28 1,500,400원
한컴오피스2024 프로그램 구입
21세기소프트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.04.28 736,545원
비계구입
장터산업안전
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.04.10 9,288,000원
타운보드미디어
ktis
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.07 133,900,000원
수변전설비 전기공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.31 1,250,000원
외부회계감사
예원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.31 550,000원
세무대행
기웅정보통신(선율)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.31 26,040,000원
옥상중계기 임대계약
kt
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.31 2,500,000원
고가수조 누수 보수
동원frp
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.31 4,994,000원
지하주차장 cctv 화질보수
프로음
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.24 1,070,000원
난방배관보수
한국난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.24 1,900,000원
화재수신기 기판수리
FA 소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.24 580,000원
영상변환장치교체
프로음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.20 840,000원
헬스장 운동기구 수리
해피스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.20 290,000원
해빙기 구입
대영종합공구
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.02.20 900,000원
컴퓨터구입
해피컴
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.02.03 1,320,000원
급탕 순환펌프 보수
삼신내산펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.03 850,000원
전지목 수거
ㅁ;렝;ㅇ[ㄴㅌ;
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.03 2,800,000원
저수조청소
엔가드인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.03 1,202,000원
감지기구입
자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.01.24 28,800,000원
소방작동점검지적사항보수(긴급공사)
서울소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.21 5,000,000원
고가수조 보수
서광FRP
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.9㎡
14세대 221,060원 -
18평
전용 59.3㎡
44세대 252,554원 -
18평
전용 59.4㎡
638세대 252,767원 -
18평
전용 59.4㎡
250세대 252,852원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.