인천광역시 부평구2026년 8월 부과분
삼산타운7단지
인천광역시 부평구 체육관로 27
세대당 평균 월 관리비
272,842원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,547원
- 부평구 세대당 중앙값
- 250,710원
부평구 122곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,314세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2004.08 (22년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,132대
- CCTV
- 177대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 8 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 140,797㎡
- 전용면적 합계
- 111,064㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 36,663원 단지 총액 4,818만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 38,494원 단지 총액 5,058만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,860원 단지 총액 1,164만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 162,022원 단지 총액 2억 1,290만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 26,803원 단지 총액 3,522만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 319,774,440원 · 세대당 243,359
- 2025년 10월 308,583,850원 · 세대당 234,843
- 2025년 11월 352,651,192원 · 세대당 268,379
- 2025년 12월 468,846,642원 · 세대당 356,808
- 2026년 1월 495,193,342원 · 세대당 376,859
- 2026년 2월 426,082,126원 · 세대당 324,263
- 2026년 3월 382,821,248원 · 세대당 291,340
- 2026년 4월 330,246,082원 · 세대당 251,328
- 2026년 5월 306,719,248원 · 세대당 233,424
- 2026년 6월 306,097,246원 · 세대당 232,950
- 2026년 7월 325,246,101원 · 세대당 247,523
- 2026년 8월 358,514,328원 · 세대당 272,841
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +855원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 793만원
- 월 부과액35,218,840원
- 월 사용액5,005,000원
- ㎡당 적립금5,738원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,055원 대비-43%
이 단지가 맺은 계약
전체 195건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 5억 790만원
-
2026.09.16 1,560,000원
공동주택감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.09.09 29,959,200원
재활용품 매각(수거) 계약서
주식회사 부활
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 2,200,000원
전기직무고시 계약서
(주)삼일엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.14 13,500,000원
생활하수 횡주관청소(세정)업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.19 15,980,000원
조경시설물 보수 공사
일월조경건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.29 3,500,000원
승강기 부품교체 계약서
주식회사 주원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.23 1,580,000원
장기수선계획 업무 위탁 용역계약서
주식회사 장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.20 970,000원
소방시설 공사용역 계약서
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 2,200,000원
승강기 부품교체 계약서
주식회사 주원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.28 3,800,000원
승강기 부품교체 계약서
주식회사 주원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.20 10,000,000원
납품계약서 [분리형디지털보드(202)] 외
(주) 미도포탬
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.12 480,000원
컴퓨터 안내 방송 서비스
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.21 3,500,000원
승강기 부품교체 계약서
(주)주원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.06 7,200,000원
소방시설 점검 및 관리 대행업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.06 24,480,000원
승강기 유지관리 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.12 227,447,400원
미화용역계약서
주식회사 대산시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.25 28,524,000원
경비용역계약서
미래티엠에스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.21 4,416,000원
난방용 설비보호제 납품 계약서
비손산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.10 126,600,000원
조경유지관리 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.01 4,300,000원
시설물 광고대행 계약서
인터넷세상
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.25 15,000,000원
소독용역계약서
(주)대일시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.22 4,800,000원
전실창 창틀 실리콘 공사 계약서
우리외벽공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.18 9,600,000원
XpERP 공급계약서
주식회사 이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.15 43,204,320원
재활용 수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.01 1,500,000원
전기법정점검(직무고시)계약서
주식회사 테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.08.18 4,800,000원
승강기 부품교체 공사 계약서
바른엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.17 4,800,000원
승강기 부품교체 공사 계약서
바른엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.30 39,888,000원
승강기 유지관리 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2025.06.24 39,316,368원
승강기 유지 관리 계약서
가온엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.06.20 128,000원
판형 열교환기 가스켓, 열판 납품업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.1㎡
644세대 271,377원 -
26평
전용 85.0㎡
670세대 274,250원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.