인천광역시 부평구2026년 8월 부과분
삼산타운2단지아파트
인천광역시 부평구 수변로 333
세대당 평균 월 관리비
320,126원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,547원
- 부평구 세대당 중앙값
- 250,710원
부평구 122곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,622세대
- 동수
- 22개 동
- 사용승인
- 2005.10 (21년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,846대
- CCTV
- 178대
- 승강기
- 35대
- 전기차 충전기
- 38대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 12 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 179,252㎡
- 전용면적 합계
- 137,835㎡
- 시공사
- 두산건설
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 37,675원 단지 총액 6,111만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 47,923원 단지 총액 7,773만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 24,494원 단지 총액 3,973만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 151,652원 단지 총액 2억 4,598만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 58,381원 단지 총액 9,469만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 435,021,661원 · 세대당 268,200
- 2025년 10월 460,090,493원 · 세대당 283,656
- 2025년 11월 531,556,482원 · 세대당 327,716
- 2025년 12월 667,434,653원 · 세대당 411,488
- 2026년 1월 778,389,223원 · 세대당 479,894
- 2026년 2월 628,802,465원 · 세대당 387,671
- 2026년 3월 558,873,176원 · 세대당 344,558
- 2026년 4월 472,775,577원 · 세대당 291,476
- 2026년 5월 441,309,935원 · 세대당 272,077
- 2026년 6월 429,227,929원 · 세대당 264,628
- 2026년 7월 515,077,508원 · 세대당 317,557
- 2026년 8월 519,243,976원 · 세대당 320,125
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +13,643원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 1,349만원
- 월 부과액94,694,360원
- 월 사용액1,254,000원
- ㎡당 적립금5,096원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,055원 대비-49%
이 단지가 맺은 계약
전체 113건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 42억 9,154만원
-
2026.08.31 3,564,000원
통합시설유지관리시스템
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 1,140,000원
헬스장 cctv 카메라 설치
글로벌정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 0원
전기차 충전시설 유지관리
(주)파워큐브코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 3,870,000원
시설물정밀안전점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 43,460,400원
주민운동시설 관리
위브휘트니스
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
계약 25건 더 보기
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2026.05.25 1,545,455원
전기안전직무고시 점검대행
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.22 17,000,000원
소방시설보수공사
(주)세이프텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.21 950,000원
폐기물 처리
(주)삼미재생산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 1,000,000원
외부회계감사
세화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.15 750,000원
재해예방 기술지도
홍익종합안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 3,360,000원
수목소독용역
(주)지엘엠
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.25 1,800,000원
기계설비성능점검
주식회사 세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 3,000,000원
저수조청소
세븐종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.02 2,247,000,000원
승강기 전면교체
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.15 34,600,000원
알뜰시장운영
명성물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.24 600,000원
수익사업에 대한 신고대리
세무법인청솔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 6,661,632원
전산공급 용역
피닉스컴퓨터시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 6,240,000원
소독용역
(주)엔가드인천
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.14 22,471,000원
정화조
그린환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.11.03 41,674,000원
화재보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.03 1,134,792,720원
경비용역
(주)세이프원
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.03 696,701,280원
청소용역
(주)인하그린씨엔씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.22 19,359,216원
주택관리업자
주식회사쌍용개발
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.16 4,560,000원
기계실 게이트밸브 교체
삼양발브
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.02 9,600,000원
소방시설점검 및 안전관리 용역
(주)EH 소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.25 4,452,000원
기계실 차압유량밸브 교체공사
티에이치케이테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.21 3,200,000원
판형 열교환기 프레임 및 배관교체
미래환경기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.21 2,300,000원
열교환기 세관
미래환경기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.16 4,080,000원
수중펌프 교체공사
삼인테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.05 450,000원
건설재해예방지도계약
홍익종합안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
109세대 320,055원 -
26평
전용 85.0㎡
1,513세대 320,131원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.