인천광역시 부평구2026년 8월 부과분
갈산대동1차아파트
인천광역시 부평구 주부토로 193
세대당 평균 월 관리비
331,412원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,547원
- 부평구 세대당 중앙값
- 250,710원
부평구 122곳 중 91번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 420세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1992.11 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 454대
- CCTV
- 69대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,711㎡
- 전용면적 합계
- 48,532㎡
- 시공사
- 대동건설주식회사
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 52,672원 단지 총액 2,212만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 58,362원 단지 총액 2,451만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,608원 단지 총액 194만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 170,654원 단지 총액 7,167만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 45,116원 단지 총액 1,895만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 135,069,004원 · 세대당 321,592
- 2025년 10월 123,162,714원 · 세대당 293,244
- 2025년 11월 142,091,499원 · 세대당 338,313
- 2025년 12월 181,310,058원 · 세대당 431,690
- 2026년 1월 212,084,375원 · 세대당 504,962
- 2026년 2월 180,541,202원 · 세대당 429,860
- 2026년 3월 150,343,949원 · 세대당 357,961
- 2026년 4월 131,884,474원 · 세대당 314,010
- 2026년 5월 122,338,761원 · 세대당 291,282
- 2026년 6월 117,702,746원 · 세대당 280,244
- 2026년 7월 122,237,574원 · 세대당 291,041
- 2026년 8월 139,193,007원 · 세대당 331,411
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +12,416원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 1,498만원
- 월 부과액18,948,900원
- 월 사용액534,840원
- ㎡당 적립금17,288원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,055원 대비+72%
이 단지가 맺은 계약
전체 167건- 최근 12개월 계약
- 52건
- 최근 12개월 합계
- 9,512만원
-
2026.10.02 400,000원
부가세 신고 대행업체
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.21 1,500,000원
○○동 ○○호 입상관 연결부위 누수 긴급공사
고수종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 350,000원
○○동 ○○호 외벽 크랙 보수공사
다솔건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.04 107,800원
승강기 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.04 5,366,250원
청소용역 재계약
하늘종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.08.25 350,000원
○○동 ○○호 외벽 크랙 보수공사
다솔건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 400,000원
104동 1호라인 1층 가스 배관 누설 긴급공
가경삼천리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 3,100,000원
LG유플러스 옥상중계기 임대업체
㈜LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.31 150,000원
정문 입구표지판 교체업체
로뎀광고기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.21 5,000,000원
급탕·난방 밸브 교체업체
한국난방관리 인천지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 72,727원
어린이놀이시설 정기검사 업체
(사)한국생활환경 안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.21 1,300,000원
비상발전기 보수공사 및 배터리 교체
대성엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 487,000원
승강기 부품 교체업체 (v-con보드)
성림에레베이타
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 370,000원
승강기 부품 교체(비상전원장치 등)
성림에레베이타
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.03 3,720,000원
소독업체
주식회사 성우서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.03 2,040,000원
전산업체
㈜유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 600,000원
104동 3.4라인 급수 입상관(몰트배관) 긴급보수 공사업체
동영이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 1,000,000원
저수조 컨트롤러 수위조절 센서 긴급교체 업체
㈜남성전자레벨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 450,000원
남문 경비초소 에어컨 설치업체
부평냉동공조
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 1,370,000원
난방 및 급탕 열교환기 세정작업 업체
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 850,000원
폐낙엽 및 폐목 처분
(주)피에스환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 850,000원
2025년 외부회계감사
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.22 800,000원
관리동 및 재활용장 오수관 통수공사
한강설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 1,540,000원
승강기부품(메인보드)교체
성림에레베이타
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.22 3,662,000원
아스팔트 보수제 구매
㈜에이알앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.10 4,900,000원
ACB(기중차단기) 교체
태광전력(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.10 1,800,000원
승강기 부품 교체
성림에레베이타(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.06 952,000원
승강기유지관리
성림에레베이타(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.04 800,000원
○○동 ○○호 관련 보수공사
한국난방관리 인천지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 1,300,000원
저수조 청소업체
㈜엔가드인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
32평
전용 106.6㎡
240세대 305,796원 -
38평
전용 125.1㎡
150세대 358,712원 -
42평
전용 139.4㎡
30세대 399,840원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.