인천광역시 부평구2026년 8월 부과분
갈산 팬더 아파트
인천광역시 부평구 갈월동로 34
세대당 평균 월 관리비
286,483원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,547원
- 부평구 세대당 중앙값
- 250,710원
부평구 122곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 280세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.05 (33년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 208대
- CCTV
- 39대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,926㎡
- 전용면적 합계
- 22,052㎡
- 시공사
- (주)중부종합건설
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 56,666원 단지 총액 1,587만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,065원 단지 총액 1,738만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,687원 단지 총액 215만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 110,196원 단지 총액 3,085만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 49,868원 단지 총액 1,396만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 73,358,214원 · 세대당 261,993
- 2025년 10월 70,764,296원 · 세대당 252,729
- 2025년 11월 71,579,040원 · 세대당 255,639
- 2025년 12월 73,381,558원 · 세대당 262,076
- 2026년 1월 74,627,204원 · 세대당 266,525
- 2026년 2월 73,001,308원 · 세대당 260,718
- 2026년 3월 73,507,250원 · 세대당 262,525
- 2026년 4월 71,710,630원 · 세대당 256,109
- 2026년 5월 70,782,570원 · 세대당 252,794
- 2026년 6월 72,923,352원 · 세대당 260,440
- 2026년 7월 78,724,352원 · 세대당 281,158
- 2026년 8월 80,215,162원 · 세대당 286,482
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,727원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,865만원
- 월 부과액13,963,120원
- 월 사용액695,200원
- ㎡당 적립금19,647원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,055원 대비+95%
이 단지가 맺은 계약
전체 148건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,870만원
-
2026.09.03 5,400,000원
중계기 임대차 계약
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.01 12,600,000원
전기 안전관리대행
(주) 제일전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.28 2,640,000원
소방안전관리대행
(주)성원소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 880,000원
건축물 정밀안전점검
(주) 원탑
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.07.29 36,900원
승강기배상책임보험
대한 주택관리사 협회
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.28 4,320,000원
위.수탁관리계약
(주)푸른종합주택관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.28 6,000,000원
중계기 임대차 계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.28 81,839,280원
청소용역계약
토경실업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.24 10,121,400원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.24 1,882,000원
아파트 화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.15 850,000원
외부회계감사
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.24 3,800,000원
재활용품 수거
석진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 385,000원
세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 1,000,000원
저수조 청소
(주)지구촌 종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.03 750,000원
수목소독용역
(주)토탈안전관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.26 21,000,000원
전기차충전기설치/운영
(주)에버온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 550,000원
소방시설보수공사
성원소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.29 4,892,000원
소방지적사항 공사
(주)성원소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.09 12,737,000원
경비용역계약
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.09 12,737,000원
경비용역계약서(수정분)
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.26 3,409,970원
위생관리(청소)용역
(주)토경실업
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.29 220,000원
소방안전관리대행계약서
(주)성원소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.17 650,000원
CCTV추가설치공사
대한민국CCTV
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.02 952,200원
지하주차장 분전반 교체공사
경인파워텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.12 3,950,000원
외벽크렉보수및 도장보수공사(부분보수)
힘찬코팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.21 110,000원
전산공급계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.24 978,000원
도면제작계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.27 1,211,760원
통합시설유지관리시스템(afms) 서비스이용신청
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.12 3,696,000원
재활용품 수거계약
(주)대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.29 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
64세대 217,706원 -
26평
전용 84.4㎡
216세대 306,861원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.