인천광역시 부평구2026년 8월 부과분
부개주공3단지아파트
인천광역시 부평구 길주남로 144
세대당 평균 월 관리비
191,592원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,547원
- 부평구 세대당 중앙값
- 250,710원
부평구 122곳 중 83번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,724세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 1996.08 (30년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,393대
- CCTV
- 98대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 16 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 135,407㎡
- 전용면적 합계
- 95,604㎡
- 시공사
- (주)한양,서광(주), 삼양건설(주)
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 31,919원 단지 총액 5,503만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 41,505원 단지 총액 7,155만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,739원 단지 총액 645만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 93,223원 단지 총액 1억 6,072만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 21,206원 단지 총액 3,656만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 340,002,480원 · 세대당 197,217
- 2025년 10월 312,425,616원 · 세대당 181,221
- 2025년 11월 372,761,462원 · 세대당 216,218
- 2025년 12월 459,193,978원 · 세대당 266,353
- 2026년 1월 531,851,944원 · 세대당 308,498
- 2026년 2월 449,635,978원 · 세대당 260,809
- 2026년 3월 376,925,570원 · 세대당 218,634
- 2026년 4월 339,629,598원 · 세대당 197,000
- 2026년 5월 310,921,547원 · 세대당 180,348
- 2026년 6월 307,473,248원 · 세대당 178,348
- 2026년 7월 307,843,773원 · 세대당 178,563
- 2026년 8월 330,303,909원 · 세대당 191,591
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,286원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 5,095만원
- 월 부과액36,559,088원
- 월 사용액6,215,000원
- ㎡당 적립금9,977원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,055원 대비-1%
이 단지가 맺은 계약
전체 287건- 최근 12개월 계약
- 43건
- 최근 12개월 합계
- 18억 2,138만원
-
2026.07.21 4,800,000원
307동 생활 하수관 부분 교체공사
동양건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 2,370,000원
열교환기 세관공사
삼남산업기술(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 1,700,000원
단지 내 아스팔트 부분 보수용 아스콘 구입
대호종합산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.09 4,650,000원
304동과 310동 생활 하수관로 부분 교체공사
동양건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 1,000,000원
승강기 CCTV 케이블 교체공사
㈜제이제이
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.20 716,000원
급탕순환펌프 구입
대호종합산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.20 720,000원
세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 3,200,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수공사
(주)세이프텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 2,410,000원
316동 1호 승강기 카운터체인 교체공사
㈜국민기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.12 18,480,168원
전산 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 1,700,000원
2025 회계연도 외부 회계감사인 선정
(유)정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.24 3,900,000원
오배수관 교체공사 감리용역
㈜ 청우이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 4,350,000원
302동 오수관로 침하 부분 교체 공사
화성종합건축공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 6,730,000원
승강기 정기검사 지적사항 수리 공사-손끼임방지
㈜국민기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 2,950,000원
303동 어린이 놀이시설 조합놀이기구 보수공사
(주)매직월드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 2,850,000원
수목 소독 용역
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.01 3,900,000원
308동 생활하수관 침하 부분 교체 공사
화성종합건축공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 2,800,000원
상,하반기 지하저수조 청소 용역
㈜엔가드인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.01 18,545,455원
관리비 전산처리 용역
(주)이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,121,137,920원
경비용역
(주)세계보안관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.31 1,250,000원
313동 승강기 부품교체공사
㈜국민기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.11 104,800,000원
단지내 주거환경 개선공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.02 11,520,000원
승강기 정기검사 지적사항 수리 공사
(주)국민기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.02 5,210,000원
조속기,조속기 로프,조속기 텐션 쉬브 교체 공사
(주)국민기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.28 1,450,000원
306동 1호라인 11층 난방 공급ㆍ환수 신축관 누수 긴급 교체 공사
태화건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.28 2,000,000원
전단지 광고함 유지관리
미래기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.28 1,200,000원
314동 5호라인 10층 온수 공급 신축관 누수 긴급 교체 공사
동양건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.28 900,000원
제 2기계실 온수 환수 밸브 및 스트레이너 긴급 교체 공사
화성종합건축공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.28 3,800,000원
오배수관 교체공사 설계용역
㈜ 청우이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.06 125,700,000원
변압기 교체 및 기타 공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.0㎡
267세대 138,162원 -
15평
전용 50.0㎡
238세대 172,608원 -
18평
전용 59.6㎡
160세대 205,775원 -
18평
전용 59.9㎡
144세대 207,053원 -
18평
전용 60.0㎡
515세대 207,192원 -
18평
전용 60.0㎡
400세대 207,226원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.